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長實大曬冷年推五千伙 @ 2013-03-07T05: 返回 熱門新聞
關鍵詞：長實 今年
概念：３５００個 , 長實今年銷售目標
至於內地方面，長實今年將於內地３個一線城市發展５個住宅項目，為歷年之冠，包括北京「礜天下」第３期、上海普陀「高．尚領域」、上海嘉定「湖畔天下」、廣州「御湖名邸」二期及「都會新城」第一期，合共提供單位２,５１７伙，如果內地各項目的預售批准可以順利取得的話，其總銷售額預計可占集團整體售樓收益逾２成，創下新紀錄。
長實表示，計劃於今年可推５個項目，涉５,２３８伙單位，市值逾３００億元，銷售量有望創新高，連同內地項目，合計約３５０億至４００億元。集團去年出售逾３,５００個單位，為眾多地產商之冠。另外，長實過往的銷售目標為２５０億至３００億元，今年銷售目標調高了，主要因為今年的單位供應比去年多。
長實執行董事趙國雄表示，去年集團售出超過３５００個單位，套現約３００億元，而今年於本港可推售的單位數量約５２３８伙，他指出，集團過往的銷售目標為２５０億至３００億元，但今年目標為３００億元，主要因今年的單位供應較去年為多。他又解釋，其中將軍澳「日出康城」三期及荃灣西站七區項目，兩項目因未獲批預售樓花同意書延至今年推售。長實今年於本港計劃推出五個項目，預期最快推出的是荃灣國瑞路項目，可提供４０２伙，包括２及３房單位，而荃灣西站七區及日出康城第三期則分別提供１７２０及１６４８伙，其中荃灣西站項目提供包括２至４房單位，另外，大埔鳳園及電器道分別可推售單位為１３５０伙及１１８伙。 被問及會否再拆售旗下酒店，趙氏回應指，今年集團可推售的單位已超過５０００個，推盤日程緊密，故暫時再無分拆旗下其他酒店項目計劃。
長實(００００１．ＨＫ)執行董事趙國雄於記者會上表示，去年出售超過３５００伙，套現３００億元，今年本港可供出售的單位超過５２００伙，高於以往可推售水平，因此，有信心達全年銷售目標。以往銷售目標介乎２５０至３００億元，故今年３５０-４００億元的目標，亦屬新高。他強調，集團不會囤貨，一旦取得預售樓花同意書，即會推售。至於售價方面，將跟隨市價，而集團過往，售價亦較市價折讓２-３％。
長實集團(００００１)執行董事趙國雄表示, 今年集團在本港的地產銷售目標是超過 ３００億元, 高於去年的２５０至３００億元． 他解釋是由於荃灣七區項目, 無法按計劃在去年取得預售樓花同意書並開售, 令項目押後到今年推出所致 ． 而荃灣國瑞路項目可望成為, 集團今年首個取得預售樓花同意書, 並最快開售的新盤 ． 他說首批的定價會較市價折讓百分之２至３, 但之後的新盤將按市場推售．
基於香港與內地的市場情況，長實也制定今年新的銷售目標。據介紹，長實今年內地及本港銷售目標合共為３５０億至４００億港元，其中，香港銷售目標占３００億港元，與去年目標相同。
超人賣樓一向是樓市明燈，今年長實趕於未來供應量增多時提高銷售量目標，或多或少反映出發展商要加快去貨的現實。基於政府會主動推地，未來土地供應會持續增加，來年息口又有上升壓力，樓價升勢未必如以往數年般大，長實大量供應新盤令市場知道有如此多新單位供應，或有利抑止樓價升勢，長實集團執行董事趙國雄亦預期，今年樓價升跌幅將不超過１０％。
長實今年中港合約銷售目標３５０至４００億元

 
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