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美聯料本周末十大屋苑成交少於２０宗 @ 2013-03-05T07: 返回 熱門新聞
關鍵詞：成交 十大屋苑
概念：４個周末 , 中原十大屋苑錄得１１宗成交
美聯物業統計指，十大屋苑周末只錄約９宗成交，相對上周末約１０宗水平跌約１０％。美聯集團執行董事兼住宅部行政總裁陳坤興表示，辣招出台後第二個周末，調控影響進一步浮現，錄得成交之屋苑沙田第一城及嘉湖山莊等均屬上車熱門，可見現階段入巿買家以用家及首置人士主導，巿場只有零星長線投資客入巿。加上日前政府公布撤消勾地，變相改為每季推出地皮招標，政府進一步掌握土地供應主導權，令巿場對現時巿況更抱觀望態度。
美聯過去兩日錄９宗十大屋苑二手成交按周跌一成
【本報特訊】政府在上周五再次出招後，二手成交即時受到波及。地產代理利嘉閣指出，剛過去周末、日，十大屋苑成交宗數只有１６宗，按周下跌１１％。同時黃埔花園、美孚新村及映灣園均告食蛋。
本周中原地產十大屋苑共錄得８１０組周六、日預約睇樓，比上周末回升１１％，其中美孚新村及映灣園之預約睇樓量升幅較顯著，按周分別升５０％及３３％。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，因市民忙於准備過年，上周六、日二手睇樓量顯著縮減，交投停滯，本周農歷新年假期已完結，各區屋苑睇樓人流漸見回升，因基數低的關系，令本周睇樓量回升幅度相對顯著。陳氏指，現時節日氣氛還未完全消散，加上仍有不少市民外游未歸，二手市場成交仍未完全恢復，預計隨著本周六、日過去，業主及買家陸續回歸市場，重新部署沽貨或入市事宜，成交量將穩步回升，重上１月底旺市水平，傳統小陽春或有機會出現。
中原地產十大屋苑周末共錄得８６５組預約睇樓，對比上周末微升６．８％。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，本周農歷新年假期完滿結束，近日各區屋苑睇樓人流開始逐步回升之際，政府即再出辣招壓市，包括提高第二套房雙倍印花稅率等，令本地長線投資者絕跡於香港物業市場，市場瞬間轉趨觀望。加上假期後多個一手新盤陸續推售，吸納部分二手買家，現時各屋苑交投仍然淡靜，二手睇樓人流亦未完全回復正常水平，預料３月份整體住宅物業成交將大幅萎縮５成以上。

 
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