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國務院發文提高二套房首付比例賣房征２０％稅 @ 2013-03-03T19: 返回 熱門新聞
關鍵詞：細則 樓市 國五條 個稅
概念：個稅１５０萬個稅 , 樓市調控國五條細則
樓市新國五條細則在３月１日出台後，受到社會廣泛關注，政策影響幾何？樓市將有什麼走勢動向？這也是代表委員們熱議的焦點。受訪代表委員紛紛認為，新政代表著樓市調控進一步縮緊，調控目的直指遏制樓市的過度投機炒作，有利於平穩房地產市場，但一些實施細節不宜「一刀切」，應照顧到剛性需求和改善性需求。
中新網３月３日電 中國樓市調控的新「國五條」細則日前出台，其中，增加供給、強化限購限貸等內容，被業內人士形容為近年來樓市調控的又一記重拳。而個人售房征２０％個稅，是「國五條」細則中最受關注也是最具爭議的條款，引發各界廣泛關注。
天津北方網訊：昨天下午３點，沈先生與買房人在中介公司簽訂了房屋買賣合同。實際上，他的房子已經掛牌一個多月，「新國五條」實施細則出台後，沈先生怕房子徹底砸在手里，讓價１０萬成交了。昨天記者走訪發現，本次細則兩項表態最受市民關注，即出售自有住房嚴格按轉讓所得２０％計征個稅以及進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。細則實施後，賣房人需要多交個稅幾萬甚至幾十萬元。業內人士預計，為了在「新國五條」細則正式實施前趕上政策末班車，預計近期內買賣市場將出現成交小高峰，等到政策執行細則正式出台後，市場成交走低將逐漸顯現。
樓市「國五條」細則公布 沈陽部分現行政策或將升級
[摘要]中國官方１日公布樓市調控新政「國五條」的實施細則，本屆政府對高房價的「最後一擊」力度之大令市場始料不及。個人出售房產要按照轉讓所得２０％計征個人所得稅的安排２日成為各方關注的焦點。
「國五條」細則出台，對樓市後市影響如何？上海易居房地產研究院副院長楊紅旭表示，通知以國辦名義下發，而非部委分頭行動，規格較高，而且動作也有點大，調控政策從嚴從緊對市場的影響肯定是利空的，但市場降溫需要一個過程，預計今年二季度開始成交量會受影響，三季度價格會有變化。謝逸楓也稱，房價加速上漲，漲幅持續擴大的局面將要結束了，未來幾個月樓市進入降溫下行狀態。
樓市調控「國五條」發布 賣房所得嚴格按２０％征個稅
樓市調控國五條細則公布 售房將征２０％個稅
[摘要]「按差額的２０％征收？如果一套原來１００萬元、現在賣２００萬元的房子，不是要繳２０萬元的個稅？這筆錢最後還不是得加到買房人身上？這下真買不起房了。」昨天，樓市調控國五條細則公布，一直在為孩子的學區房奔忙的於小姐哀歎地說。
昨日下午，中國政府網發布《國務院辦公廳關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》（以下簡稱《通知》）。作為２月２０日出台的調控樓市「國五條」細則，該《通知》可謂重拳出擊，對樓市調控做了詳細而嚴厲的要求。根據該《通知》，二手房交易將需繳納高達轉讓所得差額２０％的個稅；還明確要求樓價上漲過快的城市提高二套房首付及利率水平、擴大限購范圍。對於「國五條」細則，昨日廣州市國土房管局相關負責人向記者表示，近日會就此發布相關信息。
[提要] 在樓市響起一片「漲」聲之時，２０日舉行的國務院常務會議出台了樓市調控「國五條」。時隔一周的時間，今日晚間「國五條」加強細則落地。細則中指出，限購進一步升級，明確了統一標准；其次二手房的個調稅，由交易總額的１-２％，從嚴按差額的２０％征收；第三少數高房價城市，將提高二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。
楊紅旭：國五條細則出爐 對樓市利空影響較大

 
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