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【 財經】購房者忐忑觀望新政２００萬住房最高征４６萬稅費 @ 2013-03-03T06: 返回 熱門新聞
關鍵詞：國五條 細則 個稅
概念：２月２０日國務院 , 個稅１５０萬個稅
前晚，國務院出台「新國五條」細則，其中二手房交易要按轉讓差價征收２０％個稅的規定令市場始料不及。有業內人士指出，此舉將大大加大二手房交易成本，嚴厲打擊投資、投機需求。但也有人擔心，嚴厲的調控可能誤傷非投機、投資群體。南都記者走訪也發現，廣深等地相關細化措施出台尚早，市民尤其是二手房交易雙方憂心忡忡。國務院細則的政策效果仍待檢驗。
除了對個人轉售房產嚴格征收２０％個稅政策外，對二套房執行更為嚴厲的信貸調控政策，也成為新國五條細則的一大看點。
國五條細則出台 廈門市民擔心個稅轉嫁購房者
樓市調控國五條細則公布 售房將征２０％個稅
樓市調控新「國五條」細則發布 賣房所得征２０％個稅
就在人們對上周出台的樓市調控「新國五條」力度之輕而疑惑不解時，昨晚６點，國務院再次發布了《關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》（以下簡稱「細則」），當中對各地公布房價控制目標的時間表、對限購政策的執行范圍以及二手房稅費等方面做出了明確規定。最令人意外的是，「細則」要求個人出售自有住房將嚴格按轉讓所得的２０％繳納個稅，這一舉措被業內稱為此番調控的「殺手鑭」。
昨日下午，中國政府網發布《國務院辦公廳關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》（以下簡稱《通知》）。作為２月２０日出台的調控樓市「國五條」細則，該《通知》可謂重拳出擊，對樓市調控做了詳細而嚴厲的要求。根據該《通知》，二手房交易將需繳納高達轉讓所得差額２０％的個稅；還明確要求樓價上漲過快的城市提高二套房首付及利率水平、擴大限購范圍。對於「國五條」細則，昨日廣州市國土房管局相關負責人向記者表示，近日會就此發布相關信息。
國五條細則再升級 二手房個稅征差額２０％
新華社評國五條細則 房價恐非加重個稅可解決
[摘要]２月２０日舉行的國務院常務會議出台了樓市調控「國五條」。時隔一周，昨日，國務院辦公廳發布《關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》，該通知被認為是「國五條」細則。此次細則主要集中在二套房貸首付和利率提高、限購升級、二手房個稅從嚴征收２０％等方面。
&ＬＤＱＵＯ;對部分二手房，交易成本則會出現不可想象的暴漲，尤其是部分老房子，由於過去取得的價格低，現在的交易成本將出現大幅上升。&ＲＤＱＵＯ;代育松舉例說，尤其２０００年前業主購買的物業，普遍價格較低，現在都有不小的漲幅，如一套買入價４０萬的住宅，賣成８０萬，過去只需交０．８萬的個稅，但&ＬＤＱＵＯ;國五條&ＲＤＱＵＯ;細則出台後，需交８萬元個稅，二者差距達十倍。重慶晚報記者 陳富勇
國五條細則出台房產「限購令」升級 賣房按差額２０％征個稅

 
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