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【地產新聞】內地提高二套房貸首付和利率賣房征２０％稅 @ 2013-03-02T08: 返回 熱門新聞
關鍵詞：國務院 細則 國五條 樓市調控 二套房
概念：１５０萬房價 , ２月２０日國務院
國務院總理溫家寶２月２０日主持召開的本屆政府最後一次國務院常務會議上，推出了被稱為「新國五條」的新調控政策，業界解讀稱，國務院辦公廳昨日公布的就是「新國五條」的實施細則。
僅僅幾天之後，就有媒體報道稱，國家級樓市調控細則已經成文，並已經發至政策發布機關。北京等一線城市調控細則也已經成文待發。業內人士稱，地方細則將晚於國家級細則發布，後者主要內容涉及房價控制目標、限購限貸，以及稅收政策等幾個方面。目前，廣州、深圳等一線城市已公開表態將響應「國五條」要求，公布調控方案。
盡管２０１３年２月２０日，國務院樓市調控「新國五條」已出台，按照市場預計，兩會後出台的樓市調控政策，實際上僅隔一周的時間，２０１３年３月１日晚間「新國五條」加強細則
[提要] 在樓市響起一片「漲」聲之時，２０日舉行的國務院常務會議出台了樓市調控「國五條」。時隔一周的時間，今日晚間「國五條」加強細則落地。細則中指出，限購進一步升級，明確了統一標准；其次二手房的個調稅，由交易總額的１-２％，從嚴按差額的２０％征收；第三少數高房價城市，將提高二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。
楊紅旭稱，「本次調控三步走：第一步：２月２０日，國務院會議出國五條。第二步：２月２６日國院辦公廳出中央細則(今天公布而已)，強硬升級。第三步，地方(可能還有部委)出台執行細則，主要集中於３月出台；地方細則尤其是一線城市，還將再度升級：二套房貸、限購、限價、預售資金及審批等諸多環節，」花頭「很多！」
[摘要]３月１日，國務院發布樓市調控「國五條細則」，而從具體政策來看，雖然相較國五條有不少細化執行措施，但在執行度上依舊有不少疑問，搜房網綜合網友提問，整體出「國五條細則」八問。
編者按：&ＬＤＱＵＯ;國五條&ＲＤＱＵＯ;來襲，能否阻止樓市回暖腳步？２月２０日，國務院總理溫家寶主持召開國務院常務會議，推出&ＬＤＱＵＯ;國五條&ＲＤＱＵＯ;。對此，坊間評價多為&ＬＤＱＵＯ;老梗&ＲＤＱＵＯ;，期待進一步調控細則出台。隨著樓市回暖升溫，市場對於調控加碼的預期愈發強烈。限購還是限貸？提高貸款利率還是收緊公積金貸款？我們尚不得而知。以&ＬＤＱＵＯ;國五條&ＲＤＱＵＯ;來看，總讓人有種樓市調控重啟的感覺，會不會只是一個開始？
陳國強：要看清楚「國五條」的影響，需要更長的時間，需要相關部委和地方政府的細則出來。不過現在可以對其有個初步判斷。「國五條」是和２０１０年以來國務院陸續出台的「國十一條」「國八條」等等是一脈相承的，政策取向上是一致的，對穩定市場預期，遏制市場的非理性表現有及時引導的作用。２０１２年年末以來市場有一些異動。「國五條」會帶來新一輪的觀望，之前打算入市的人，可能會重新評估市場。

 
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