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廣州多家銀行傳上調首套房貸利率 @ 2013-03-01T12: 返回 熱門新聞
關鍵詞：房貸 銀行 平安
概念：二套房貸款業務 , 平安民生銀行房貸
早前北京晨報報道，北京二套房貸政策有變，北京平安銀行及民生銀行分行已叫停二套房貸。而第一間物業的樓按，亦只跟有合作的房企客戶合作。
對個人房貸同樣亮出紅牌的還有民生銀行。民生銀行一位客戶經理告訴記者，二套房貸款業務基本不做了，首套房貸款也只是跟有合作的房企對接。
就在這個關鍵敏感時期，北京民生和平安銀行將二套房貸徹底停止，特別是平安銀行連一套房貸也停止了，這給市場以猜測和聯想空間。是否預示著一線城市二套房貸收緊政策來臨了？還是個別少數銀行的個例或單個行動？不過，據媒體調查，除了上述兩家銀行外，其他均沒有改變房貸政策，首套房貸款折扣仍以８．５折居多，二套房仍以首付六成比例，利率上浮１０％為主。
民生銀行和平安銀行針對市場消息，昨日雙雙澄清並未停貸。民生銀行表示，民生銀行從未停止過房貸業務，近年來，民生銀行把有限的貸款額度優先用於支持小微企業，因此房貸規模相對不大。
連日來，中國國內一些銀行「停發房貸」的消息，讓不少有心置產者心有戚戚。尤其２６日民生和平安兩家股份制商業銀行傳出「首套房按揭貸款業務也叫停」，令坊間各種「解讀」升級，擔心在各種短期政策出盡後，面對回溫的樓價，房貸政策將進一步勒緊。
但昨日，記者走訪了民生銀行的幾家支行。據建國門支行個貸部工作人員介紹，自從二套房政策收緊之後，民生銀行的客戶經理們就沒有接到過二套房房貸業務。而民生銀行國貿支行工作人員表示，停止二套房房貸業務並沒有接到總行的通知，只是根據支行的情況作出的業務調整。
另一家陷入「停貸」傳言的民生銀行則對本報記者表示，該行從未停止房貸業務。民生銀行總行的一位相關負責人表示，民生銀行從未下達停貸的通知或文件，但在分行和支行層面，不同網點會根據自己的額度進行調劑，「像去年，成都分行的房貸業務就做了不少」。
「新國五條」出台之後，銀行「停貸」傳聞不絕於耳。昨日，有消息稱北京平安銀行、民生銀行住房按揭貸款已被暫停。昨日南方日報記者求證時，平安銀行總行相關負責人透露，目前該行分行房貸的審批權已經都上交到總行。還有平安銀行內部人士告訴記者，平安銀行已在全國范圍內暫停住房按揭貸款，民生銀行也表示二套房貸業務基本暫停，首套房貸也僅限與有合作的房企對接。
二套房政策有變的消息最近引起了市民關注，銀行「停貸」傳聞再起。有消息稱平安銀行現在已經不做二套房按揭，未來一年還將停辦住房按揭貸款，民生銀行也將主攻小微企業貸款，基本不做房貸業務。個人房貸這一銀行傳統業務似乎亮起了紅燈，但是當記者昨日向這兩家股份制商業銀行證實該消息的時候，得到的回復是「沒有停辦」。
２月２６日，針對市場風傳的平安銀行、民生銀行一年內暫停房貸業務一說，平安銀行相關負責人回應稱，對於房貸業務，該行近年有意識地進行了壓縮。&ＬＤＱＵＯ;近期，我行總行上收了分行的房貸審批權限，房貸業務審批將全部在總行進行。&ＲＤＱＵＯ;
日前，一則北京地區平安、民生銀行房貸急剎車的微博消息備受關注，不少正在辦理房貸的市民擔憂房貸若停辦會給自己購房帶來不便。昨日，記者就此采訪平安銀行青島分行、民生銀行青島分行等相關負責人，他們否認停辦房貸的傳言，稱首套房貸仍按最低８．５折執行，二套房貸按基准利率的１．１倍執行，停貸３套房貸。不過，平安銀行房貸審核權已全部歸到總行，兩家銀行稱將按照差異化經營，將信貸重點放到小微企業等。
昨日有北京媒體報道稱，民生銀行和平安銀行這兩家股份制銀行，對個人房貸亮起了紅燈，暫停辦理個人房貸業務。昨日，商報記者走訪重慶市場了解到，民生銀行出於調整經營思路和信貸結構的需要，已經停辦了個人房貸業務；平安銀行和其他商業銀行均未叫停個人房貸。在銀行人士看來，商業銀行出於盈利的考慮，轉向重點服務利潤較高的中小企業客戶將是大勢所趨。
昨天，北京有媒體稱北京平安銀行、民生銀行住房按揭貸款業務已暫停。記者昨天致電上海民生銀行和平安銀行，兩家銀行都否認停止房貸業務。
本報訊近日有消息稱，平安銀行、民生銀行已暫停住房按揭貸款業務。昨日平安銀行、民生銀行均作出否認。平安銀行福州分行相關人士透露，目前該行分行房貸的審批權已經上交到總行。而民生銀行福州分行相關人士則表示，從未停止房貸業務，只是規模不大。兩家銀行均表示今年會將信貸額度向小微企業傾斜。
本報記者昨日走訪數家大型銀行在深圳的支行，發現平安銀行一些分行年後「暫停辦理個人購房貸款業務」，而民生銀行則表示「只辦理商業貸款」。目前，建設銀行、交通銀行和工商銀行，給出的二套房利率是在基准利率的基礎上上浮１０％，招商銀行的一位信貸經理稱「至少上浮１０％」。首套房貸款方面，工商銀行給出８８折的折扣，招商銀行稱按國家規定的基准利率執行首套房貸利率。

 
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