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ＴＨＥ ＡＶＥＲＹ累沽３６伙 @ 2013-02-25T04: 返回 熱門新聞
關鍵詞：ＴＨＥ ＡＶＥＲＹ 加推
概念：８８加推２２ , 尺價１０１４６元
核心提示：農歷新春假期接近尾聲，新盤發展商蛇年推盤計劃初露崢嶸。其中信置（０８３）九龍城「ＴＨＥ ＡＶＥＲＹ」將於今日中午１１點正式開售５９伙單位，市傳截止至昨晚，項目已收逾百票，屬超額認購；新鴻基地產旗下蛇年首盤元朗「ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ譽８８」加推２２伙全盤最細２房單位，平均建築面積尺價為７,６５１元，入場費為４３１萬元，市傳該批單位屬原價加推，且為開盤以來入場費最低的一批單位。
九龍城ＴＨＥ ＡＶＥＲＹ加推１伙，第一批可供出售的單位的第三張價單顯示，位於５樓的Ａ室，建築面積４２３方尺，實用面積３０５方尺，連平台花園２３１方尺，定價６５０萬元，建築尺價１５３６６元，實用尺價２１３１１元。
元朗ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ譽８８蛇年開出紅盤，過去兩天再沽逾５０伙，發展商趁新盤旺市紛推不受規管的舊契項目搶攻。其中九龍城ＴＨＥ ＡＶＥＲＹ擬提價３至５％加推單位，最快周四售；深水埠晉嶺今晤代埋，趕月內推。
(綜合報道)(星島日報報道)由信和發展的九龍城ＴＨＥ ＡＶＥＲＹ，發展商落實周五開售，昨再加推一伙五樓連平台特色單位，實用尺價逾二萬一千三百元，創項目推售以來新高。項目目前累推五十九伙，市場收票約一百張，預料開售首日可望沽清已推單位。
２月份有３個全新推出新盤，包括在發售當日遇上政府再出招的九龍城「ＴＨＥ ＡＶＥＲＹ」，大角嘴「奧城．西岸」及元朗ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ譽８８，涉及近４００單位，占２月份整體推盤量逾四成。其他加推單位，包括元朗大型新盤尚悅及於年初推出的將軍澳天晉二期等。位於新界區的ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ譽８８及尚悅各推出逾３００個單位，加上其他新界區新盤亦加推，新界區推盤暫錄８６７伙，超越上月８３１伙，創４個月新高。
發展商開售ＴＨＥ ＡＶＥＲＹ首批５９伙，並已於上周六(１６日)開價，首份價單涉３０伙，平均實用尺價約１．８萬元，建築尺價１．３萬元，門檻單位４００萬元起，連同買家優惠，折實入門費需３８０萬元，及後兩次加推，其中５樓Ａ室一房戶，實用及建築面積為３０５及４２３方尺，連同２３１方尺平台，定價６５０萬元，實用尺價逾２１３１１元。
信置(０００８３)指，九龍城ＴＨＥ ＡＶＥＲＹ向代理發出銷售委托，市場估計，首批３０伙獲超額認購，短期內將加推更多單位，預計定價有３-５％升幅。
另一方面，此外，信置(０８３)指出，旗下蛇年頭炮九龍城ＴＨＥ ＡＶＥＲＹ開放展銷廳首３日累積２,０００人參觀，其中２５％為長線投資者，７５％為用家，不少為分支家庭，大部分對開放式單位感興趣。信置向代理發出銷售委托，市場估計，首批３０伙獲超額認購，短期內將加推更多單位，預計定價有３至５％升幅。信置又指出，馬鞍山銀湖．天峰Ｔ３座６３樓Ｂ室頂層連天台花園單位，建築面積２１０３方尺，實用面積１,６４６方尺，連５１７方尺天台，售價２,５８０萬元，建築尺價１２,２６８元，實用尺價１５,６７４元。

 
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