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兩代表入「標書」變意見書 @ 2013-02-21T04: 返回 熱門新聞
關鍵詞：天榮站
概念：地價２６億８６３０萬元 , 港鐵天水圍輕鐵天榮站上蓋項目
港鐵天水圍天榮站項目流標。港鐵指未有接獲標書，未知何時重推項目。會德豐指，項目發展成本高，因此沒有入標。另外，據了解，有發展商就項目遞交建議書。
綜合報道，輕鐵天榮站項目截標，在港鐵總部收到最少兩份標書，其中一份來自長實(０００１-ＨＫ)，而計及項目上月截收意向書時收到的１６份意向書。當時遞交意向書的包括長實、新地(００１６-ＨＫ)、恆地(００１２-ＨＫ)、新世界(００１７-ＨＫ)、信和(００８３-ＨＫ)、會德豐(００２０-ＨＫ)、嘉里(０６８３-ＨＫ)等。
港鐵(０００６６) 天水圍輕鐵天榮站上蓋發展將於已於下午２時截標，在收取標書的港鐵總部，今日最少接獲兩份標書，當中一份來自長實(００００１) 。
路透香港２月２０日 - 港鐵公司 周三宣布,今天截標的天水圍輕鐵天榮站上蓋物業發展項目,並沒有收到任何發展商提交標書．有測量師指出,相信這與項目補地價過高,令發展商卻步．
政府加快推出土地步伐，上周四截收意向的港鐵天榮站項目，即日起招標。
１) 《地皮截標》長實新地稱就天榮站項目入標 港鐵：未接任何標書
香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）港鐵天榮站項目罕有地未有收到任何標書，市場嘩然之余，區內二手交投氣氛更加冷清。有區內代理指出，現時天水圍市況或多或少受新盤吸客影響，加上天榮站的負面影響，估計令買家心態上趨向保守，睇樓量續跌約１成至２成。然而，區內業主持貨力高，盤源買少見少，換樓選擇少，令業主叫價仍企硬。
港鐵表示，天水圍輕鐵天榮站上蓋\Ｕ９８０５目，至今日下午二時截標時，並無收到任何發展商遞交標書，暫未知何時再次招標。
上述輕鐵天榮站項目每尺補價金額約２,７３５元，計及分紅等因素，市場估計日後每尺售價約６,０００至７,０００元，對區內二手勢必產生帶動作用，其中區內大型藍籌屋苑嘉湖山莊樓價「低水」，目前平均建築尺價約４,２００元，估計未來有力大幅追落後。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;【香港商報訊】由港鐵(０６６)代理的輕鐵天水圍天榮站項目今日截標，中原測量師行執行董事張競達昨表示，天水圍已多年未有推出新盤，相信發展商對新增地皮有較大興趣，預計是次將吸引不同規模的發展商入標競投，料可收到５至８份標書。

 
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