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樓市風險大隨時出招陳德霖警告利率恐升 @ 2013-02-05T07: 返回 熱門新聞
關鍵詞：陳德霖 風險
概念：本港樓市 , 金管局總裁陳德霖
根據中央社香港４日報導指出，陳德霖上午出席香港立法會財經事務委員會時呼吁香港市民，要留心利率周期的可能逆轉，審慎管理風險，當局會留意房市，必要時將推出措施。
【本港樓市】陳德霖：有需時推出措施，市民負擔升留意利率風險
本港樓市方面，周未成交持續高企，連續三星期達２００宗水平，地產股一度向上。縱然金管局總裁陳德霖表示，本港樓市過熱仍然是金融穩定最大風險，金管局會密切注意情況。 他重申有需要時，該局將推出措施。地產股無有怕，新地(０００１６-ＨＫ)半日升０．８％，新世界(０００１７-ＨＫ)升２．８４％，長實(００００１-ＨＫ)升０．７９％。午後，立法會討論延長ＳＳＤ的措施，運輸及房屋局常任秘書長柏志高認為，物業持有１２至２４個月，ＳＳＤ稅率降至５％，目前市場情況，認為５％已無效，因此延長至３６個月，進一步使短期買賣意欲降低。上述三只地產股全日分別跌０．８１％、升２．２７％、跌０．６３％。
金融管理局總裁陳德霖多次被問到利率市場變化，對本港資產價格影響，他表示，與市民同樣憂慮低息環境令本港樓市過熱，此乃本港金融穩定上最大風險，惟此為外國政策造成，又指美國聯儲局目前將利率與失業率和通脹掛鉤，存在的不確定性很大，難以預測加息時間。陳氏續稱，當局會密切留意經濟變化，及利率走勢，適時作出措施。

 
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