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辣招效應新批按揭按月跌３７％ @ 2013-01-29T07: 返回 熱門新聞
關鍵詞：按揭貸款 申請 按月 金管局 上月 本港 新批按揭
概念：金管局住宅按揭 , 本港去年１２月新批按揭貸款按月
１２月份新申請貸款個案較１１月份按月減少２９．９％，至７,４４９宗。１２月底的未償還按揭貸款總額按月增加１．３％，至８,６８３億港元。
上月新申請貸款個案按月減少２９．９％至７４４９宗。以最優惠利率作為定價參考的新批按揭貸款(Ｐ按)占比，由１１月的９２．７％降至１２月的９０．４％，大部分息率定於２厘至２．２５厘之間。以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款(Ｈ按)占比，則由１１月５．２％升至７．７％。
【ＡＭ７３０訊】金管局指，本港去年１２月新批按揭貸款按月跌３７％至１５２億元，而新申請住宅按揭貸款宗數減３０％，至７,４４９宗。
金管局向立法會提交的文件指，去年推出收緊物業按揭貸款的措施，已降低銀行按揭貸款風險，新造按揭平均成數由零九年九月的六成四，降至上月的五成二，新造按揭平均供款與入息比率，由一零年八月的四成一，降至上月的三成六。金管局會繼續密切留意按揭市場發展，並因應樓市周期的變化推出適當措施，以保障銀行體系穩定。金管局指，樓市交投近期回落，按揭申請宗數亦相應下降，上月新申請住宅按揭貸款宗數為七千四百幾宗，按月減少三成。
德意志銀行發表研究報告指,金管局公布１１月份新取用按揭貸款,按月增加１１﹒２％至２１２億元,惟新申請宗數減少１８﹒９％至１０６２７宗,新批出的按揭貸款額亦較１０月份減少２﹒３％至２４１億元,該行指,按揭宗數及額度錄下跌主要由於政府於１０月底推出&#６５３７８;雙辣招&#６５３７９;(買家瑩稅及加強版額外瑩稅),令成交量按月減少１４％所導致&#６５３７７;

 
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