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【大行言論】高盛料置富產業(０７７８-ＨＫ)續租有增長動力，升目標價５％至５．８元 @ 2013-01-25T12: 返回 熱門新聞
關鍵詞：置富
概念：置富產業信托收購 , 置富產業去年每基金單位分派
置富產業信托去年可供分派收益增加兩成四至５．４億元，每基金單位分派約３２仙，增兩成三。按基金單位去年底在香港及新加坡兩地平均收市價計，每基金單位分派收益率為百分之５．１，去年總收益為１１．１億元。
期內置富產業信托收購兩項新物業，負債比率由１８．８％升至２３．４％，旗下１６個零售物業出租率為９７．７％，續租租金調升１９．８％。置富產業信托副行政總裁趙宇表示，今年將有４０％樓面面積需要續租，冀今年租金升幅與去年水平相若。趙國雄透露，目前正洽談新收購項目，涉及資金在能力范圍內，又指公司無意收購工業大廈轉作零售用途。
置富產業信托由新加坡上市公司ＡＲＡ ＡＳＳＥＴ ＭＡＮＡＧＥＭＥＮＴ ＬＩＭＩＴＥＤ (ＡＲＡ)的全資附屬公司置富資理管理公司管理。ＡＲＡ屬長實集團之聯屬公司，是一間亞洲房地產基金管理公司，專門從事公開上市之房地產投資信托基金及房地產私募基金的管理工作。置富產業信托大部分資產從長江實業(集團)有限公司收購，同時管理公司之董事會中不少成員與該集團關系密切，或於集團的子公司擁有董事職銜。
隨著近年香港零售銷售持續增長，置富產業信托盈利亦錄得理想增長，２０１０年及２０１１年財年盈利分別按年增長７８％及６５％。公司早前公布截至去年９月底止第三季總收入升２２．６％至２．８億元；物業收入淨額增２２．９％至１．９９億元，主要由於增加兩項新物業及物業組合的平均租金上升所致。可供分派收益為１．４億元，按年升２３．４％。每基金單位分派８．１６港仙，增加２２．２％。

 
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