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萬科置業(０１０３６．ＨＫ)確認母企研注資西鐵ＴＷ６項目明復牌 @ 2013-01-25T03: 返回 熱門新聞
關鍵詞：萬科 荃灣西 項目 新世界
概念：發展項目 , 新世界３４億奪荃灣西站
新世界發展執行董事兼聯席總經理鄭志剛表示，對於投得項目感到非常高興，認為價格合理，項目發展潛力優厚，並合乎集團增加土儲的策略。他指出，是次集團首度與萬科合作，預期雙方未來在港和內地將有更多的合作機會。萬科總裁郁亮則表示，希望透過相互品牌效應增市場份額。
港鐵(０００６６)公布，荃灣西(六區)物業發展項目，由新世界發展及萬科香港組成ＵＬＴＩＭＡＴＥ ＶＡＮＴＡＧＥ ＬＩＭＩＴＥＤ奪得，出價為３４．３５億元，超出市場預期，並由新世界牽頭，平均土地尺價５０９８元。截標的荃灣西站六區項目，成為《施政報告》公布後首 幅截標的地皮，市場估值為２６．４至３１億元，每尺樓面地價介乎３９１０元至４６００元。
新世界執行董事兼聯席總經理鄭志剛認為地價合理，今次是集團與萬科首次合作，是好開始，將本著互利雙贏建立中港戰略合作伙伴關系。集團發言人補充，集團持有項目８０％權益，尚余２０％則萬科持有，擬２０１６年發售，強調項目可作純住宅發展，有別附近批出商住地皮。萬科集團總裁郁亮稱，將來可透過相互品牌效應，增加市場份額及加強發展優勢。【傳中糧五礦欲拿宅地 萬科要&ＱＵＯＴ;抬轎子&ＱＵＯＴ;?】
根據港鐵公司(０００６６．ＨＫ)１月２４日發布的聲明，萬科置業（海外）有限公司和新世界發展投得香港西北的港鐵荃灣西站（６區）住宅項目，占地面積為１３８０４平方米，每平方英尺樓面地價高達５０８８港元，成為區內新地王。
【升勢如虹】荃灣西站批予新世界及萬科作價３４億超預期，創新高
萬科置業(０１０３６．ＨＫ)伙拍新世界(０００１７．ＨＫ)以逾３４億元，超市場預期上限１８％投得荃灣西站六區項目。此外，港鐵(０００６６．ＨＫ)輕鐵天榮站住宅項目至少收到８份意向書。
昨日聯手投得港鐵荃灣西站項目，作價３４．３４億港元。萬科置業此前收購南聯地產並改名為
萬科首度出戰香江就「一擊即中」，２３日伙同新世界以近３４．３５億港元勇奪西鐵荃灣西站６區的海景地皮，並擊退長實、信置、華懋等七大財團，較市場預期上限高出１８％。每平方英尺樓面地價高達５０８８港元，比去年中售出的５區灣畔亦高出１８％。萬科這次占項目兩成權益，市場人士相信，萬科日後將挾雄厚資本優勢，在港大展拳腳，改寫香港地產版圖。
-- 新世界發展 首次伙拍內房龍頭萬科,以３４億元奪得荃灣西站六區限尺地,每平方尺樓面地價達５,０８８港元,超出市場預期,較去年批出五區灣畔高近兩成,料總投資額約６０億港元．新世界和萬科將分別占項目的８０％和２０％權益．
香港本地地產股表現強於大盤，之前新世界發展(ＮＥＷ ＷＯＲＬＤ ＤＥＶＥＬＯＰＭＥＮＴ)與萬科 (ＶＡＮＫＥ)各占８０％和２０％權益的合營公司以約３４．３５億港元投得西鐵荃灣西站六區(ＴＷ６)項目，高於市場預期。

 
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