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【神州動態】前海管理局：今年完成土地整備，不存在「三大地主」說法 @ 2013-01-23T11: 返回 熱門新聞
關鍵詞：前海
概念：前海概念股 , 地主深圳國際
新浪財經訊 １月２３日消息，港股恆指今日小幅上漲，深圳前海概念股繼續遭熱炒。截止９:５５，深圳國際(００１５２)８％(盤中最高漲幅近１０％)，中集集團Ｈ股(０２０３９)漲３％。據證券界估算，三大地主招商局集團、中集集團和深圳國際擁有三幅土地總估值可能超４７００億港元(約３８０６億元人民幣)。有分析員提醒，前海概念股份升幅已不少，高追時須考慮前海三大地主開發土地成本，包括補地價水平未敲定等不確定因素，土地資產估值不等於全數將轉變為股東回報。(曉峰)
計算前海土地價值；上述３家公司土地若由工業轉商業用途後，總估值將超４７００億港元（約合３８０６億元人民幣）。由此，港股的深圳前海概念股遭熱炒，中集集團漲１８％，深圳國際漲２１％。
快審批前海《土地出讓暫行辦法》等土地政策，並與招商局集團、中集集團和深圳國際（００１５２．ＨＫ）三大地主協商已出讓土地營運方案。受此消息刺激，中集集團Ｈ股和Ａ股聯袂大漲，其中Ｈ股暴漲１８．２５％，收報１６．４６港元；帶動Ａ股也大漲４．９６％，收報１３．７６元。深圳國際也暴漲２１．１％。
美國假期休市，日本央行宣布維持利率不變，惟提高通脹目標至２％，並承諾無限量買債，港股反覆向好。恆指全日收報２３,６５８點，升６８點；國指收報１２,１９６點，升７０點。全日主板成交錄得７２４．７億元。融創中國(１９１８)折讓配股籌廿億，股價挫７．５％。消息指，深圳市政府與前海三大地主協商出讓土地，當中包括中集(２０３９)和深圳國際(０１５２)，受消息刺激，分別大升１８．２％及２１．１％。
據香港經濟日報報道，前海發展即將落實規劃方案。前海概念相關股份，昨紛獲資金追捧，前海主要地主深圳國際（００１５２）及中集（０２０３９）股價分別急升２１．１％及１８．２％，連帶其它相關概念股，成交已達３３．８億元，占昨日港股成交７２４．７億元的４．６７％。現時市場大熱的前海概念，主要是深圳市前海區的未來發展，當中包括兩大范疇，即地產/基建建設，以及人民幣國際化所帶來的金融產業商機。
香港的前海概念股遭熱炒。深圳將審批前海《土地出讓暫行辦法》等政策，並與三大地主協商已出讓土地營運。據估算，三大地主招商局集團、中集集團和深圳國際擁有三幅土地總估值達４,７００億港元。截止１３:０７，中集Ｈ股漲１４％；深圳國際漲１６％
前海概念股：市場預期深圳市政府首季將審批前海《土地出讓暫行辦法》，並與主要的地主協商已出讓土地營運方案。憧憬持有前海地皮之估值水漲船高，深圳國際(００１５２)今日大升２１％，成交急增至１８．８億元，為第四大成交金額股份。招商局國際(００１４４)升８．８％，為最大升幅藍籌。中集集團(０２０３９)升１８．２％。炒作擴大至有深圳業務之股份，深圳科技(００１０６)暴升４１％。百仕達(０１１６８)升６．７％。
報道稱，上述３大地主為招商局集團、香港上市的中集集團和深圳國際，前海１５００萬平方米土地中，三地主共占了約２７．５％或４１２萬平方米。中集及深圳國際的土地估值亦分別達５８４億及５５８億元；單一幅前海土地估值，已是這兩家公司市值數倍。
大只佬今日升得最勁慨系招商局(００１４４),呢只經常都唔系咁起眼慨大只佬,一系唔升,一升就升夠８﹒８巴仙收市&#６５３７７;價現炒風&#６５３８０;事必有因,話說深圳市政府好快就會批出前海慨《土地出讓暫行辦法》政策,簡單咁講就系要收地征地&#６５３７７;而當區有三位大地主,分別就系招商局慨阿媽招商局集團,另外仲有深圳國際(００１５２)同埋剛剛上市無耐&#６５３８０;由Ｂ轉Ｈ慨中集集團(０２０３９)&#６５３７７;沾上前海呢個大漲潮,深圳國際同中集集團就分別炒高２１巴仙及１８巴仙埋單&#６５３７７;
前海概念股今炒起,因有消息指,深圳市政府很快就會審批前海《土地出讓暫行辦法》等土地政策,會跟三大地主協商已出讓土地的營運方案,三大地主擁有三幅土地總估值高達４７００億元&#６５３７７;據悉,前海１５００萬平方米土地中,約２７﹒５％或４１２萬平方米分別由招商局集團&#６５３８０;本港上市的中集(０２０３９)和深圳國際(００１５２)所擁有&#６５３７７;中集股價今急升１８％,深圳國際更是大漲２１％&#６５３７７;招商局國際(００１４４)升８﹒８％,為升幅最大的藍籌股&#６５３７７;
另一類是消息股，有傳政府市政府與前海三大地主協商出讓土地，前海概念股受刺激，深科（１０６）大漲逾４成，收報０．５３元；中集（２０３９）和深圳國際（１５２）亦分別升１８％和２１％，然而，這類消息股隨時大上大落，大家綁緊安全帶。

 
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