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空置稅扭曲市場必須定日落條款 @ 2013-01-21T03: 返回 熱門新聞
關鍵詞：貧窮線
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對於行政長官梁振英表示，不排除以推出空置稅來打擊發展商囤積托價。施永青指，香港住宅單位空置率僅得４％，若以國際標准，５％以下的空置率算是自然空置。而過去數年，香港除有個別發展商囤積單位外，大部分新樓盤在未入伙之前已沽清，推出空置稅的實際成效不大。
【明報專訊】特首梁振英銳意加大住宅土地供應，但單位落成後會否及時推出市場，則由發展商主導話事。行政會議成員張震遠對本報表示，政府會研究一切可行辦法增加住宅供應，防止囤積居奇，他認為可考慮開征一手物業空置稅，私人發展商已取得入伙紙的一手住宅單位，若空置超過一段指定時間便須交稅，空置時間愈長，稅款則愈高。本報統計２００４年至今的住宅落成數據顯示，過去一年有三成住宅落成後空置未有售出，另有約２０００個單位已落成兩年仍被發展商「囤積」。
行政長官梁振英出席本台節目，回應有建議設置樓宇「空置稅」，土地樓房不是一般商品、是民生大問題，政府會密切關注私人房屋市場，如果發現囤積托價，政府不會坐視不理。他說，城規會前日通過，提高四幅將軍澳土地的地積比，可以令土地可建樓面面積，增加三十多萬平方尺。梁振英重申，會著力增加房屋供應，未來五年建成七萬五千個公屋是基本盤，當局會再尋找土地，進一步增加供應，政府希望與區議會，建立新伙伴及合作關系，進行游說時，多聽地區意見，希望大家以「人人為我、我為人人」精神，多考慮社會需要。梁振英說，在解決房屋問題方面，得到中央支持，至於是否有人上京對他「篤背脊」，他不會理會。

 
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