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永康工廈重建耗１７億 @ 2013-01-19T03: 返回 熱門新聞
關鍵詞：重建 市建局 工廈
概念：永康工廈重建 , 市建局啟動長沙灣第二個工業樓宇重建項目
市建局指該幢工廈日久失修，還有僭建物，所以挑選它做首個工廈轉商廈的重建項目。１０層高的工廈，可以改建成１８至２０層高的寫字樓和商鋪。
《經濟通通訊社１８日專訊》市建局宣布第二個工廈重建項目為將長沙灣一工廈重建成商業項目，當局總監（物業及土地）溫兆華於記者會表示，該項目於去年底獲初步估算，總發展成本約１７億元，包括收購、拆樓、維修、建築及利息相關支出。
【明報專訊】為加快工業大廈的重建，市區重建局獲政府邀請展開位於堅尼地城的首個工廈重建項目，但市建局從工廈內所有１４個業權中，至上月底已收到逾１０份反對書，反對比例甚高，局方消息透露，項目面臨極大阻力，極有可能「觸礁」。工廈業主立案法團主席陳立德及市建局主席張震遠分別表示雙方就「工廈價」及「重建准則」現分歧。
施政報告提出巿區重建局會提供４．９公頃的土地，提供約４７００個單位。身兼市建局主席的張震遠表示，巿建局會配合政府，未來會推出４個需求主導項目，及兩個改建工廈的先導計劃，爭取更多住宅用地。
８．未來４年，市區重建局（市建局）的物業發展項目總共將提供約４．９公頃的土地，主要作房屋發展之用，預計可提供約４ ７００個單位。我會邀請市建局全力推展「需求主導」重建計劃，積極回應業主訴求，加快市區更新步伐。此外，市建局已在去年１０月以先導計劃形式，開始推行工廈重建，包括作住宅用途；
《明報》報道，特首梁振英今日上午１１時將公布任內首份《施政報告》，據悉，不下１０次表示房策問題是「重中之重」的他，將會提出覓地建屋藍圖，至少靠３招來大幅增加房屋土地供應。短期的「兩招」，政府會物色更多「政府、機構或社區」（ＧＩＣ）及工廈地皮改劃為住宅，目標是６０幅土地；港鐵和市建局則會加快推地和重建。長遠方面，政府將盡快開展維港以外的填海諮詢，希望落實將市區工業設施重置至偏遠填海區，騰出市區如青衣一帶的碼頭後勤用地等「靚地」興建住宅。
不過張震遠強調，是項安排不會令市建局加快重建步伐，相信亦不會影響重建涉及的作價。他指出，未來一年內市建局將推出不少於６個重建項目，當中２個為當局重建項目，其余４個為需求主導的項目，至於其他工廈重建則未包括在內。

 
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