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【本港樓市】永泰財團高價奪九肚地皮,信置奪西貢地皮價符預期 @ 2013-01-14T08: 返回 熱門新聞
關鍵詞:西貢 地皮 九肚地 住宅地 信置 永泰
概念:沙田九肚住宅地 , 10113元九肚地皮
地政總署以合共超過29億元,批出沙田九肚及西貢沙角尾住宅地皮。
兩幅住宅地皮於上周五(4日)中午截標,沙田九肚豪宅地皮及西貢沙角尾限量住宅地皮,
至於西貢另一幅地皮, 林子彬認為由於西貢近年供應不多 , 而地皮高層景觀亦有海景, 相信落成尺價最高可達 1萬 5000元. 西貢沙角尾丈量約份限量住宅地 , 地盤面積 16萬多平方尺 , 最高可建樓面面積接近25萬平方尺 , 發展商須興建不少於240個住宅單位. 而沙田九肚第56A區住宅地 , 地盤面積 9萬多平方尺 , 最高可建樓面面積 14萬多平方尺 .
(綜合報道)(星島日報報道)沙田九肚區及西貢沙角尾兩幅住宅用地,將於本周五截標,測量師指出,由於該兩幅地皮分別豪宅及低密度地皮,目標客正是受BSD影響的買家,料「雙辣招」發展商出價有機會傾向保守,截標結果將成為市場指標。九肚地皮估值介於十二億八千二百萬至十四億四千萬元,樓面尺價由九千至一萬余元不等;沙角尾地估值由十七億至二十二億余元,樓面尺價由約七千至九千元不等。
特首梁振英上任後首份施政報告公布前夕,政府昨天批出九肚及西貢兩幅住宅用地,其中永泰(369)及萬泰集團牽頭的財團,再下一城以14.6億元奪得九肚地,進一步擴大區內版圖,地皮樓面尺價10302元,較去年8月,即政府推出雙辣招前奪得的沙田九肚地尺價,高出8%。
兩地皮於上周五截標,其中沙田九肚56A區住宅地皮收到10份標書,西貢沙角尾限量住宅地皮則收到14份標書。
永泰14.67億奪九肚地皮 信置14.55奪西貢地皮
地政總署公布,九肚及西貢兩幅住宅地皮共以29.21億元批出,地皮批租期為50年。
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政府「兩辣招」窒礙豪宅市場交投,仍無損發展商吸納豪宅土儲的決心,上周五截標的沙田九肚地皮,由萬泰及永泰等合組財團、擊敗其余九家公司,以十四億六千八百多萬元投得,樓面尺價一萬零三百多元,較去年八月,同樣的合作組合,投得的同區地皮,地價上升百分之八;一舉令萬泰於區內坐擁三個項目,成為九肚「大地主」。而同日截標的西貢沙角尾豪宅地,則由信和以十四億五千多萬元投得。
  1月9日,香港地政總署公布九肚及西貢兩幅住宅用地的招標結果。其中,沙田九肚地皮以約14.67億港元批予永泰地產財團;西貢沙角尾限量住宅地皮,則以14.55億港元批予信和置業。兩幅用地的批租期均為50年,地價總計為29.22億港元。

 

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