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地政總署超過２９億批出西貢及沙田九肚地皮 @ 2013-01-10T02: 返回 熱門新聞
關鍵詞：西貢 九肚 信置 住宅地 永泰
概念：１０１１３元九肚地皮 , ２９億２１８８萬元批出西貢
政府推出的買家印花稅對豪宅交投造成打擊，不過未減發展商投地意欲。永泰及萬泰財團以每尺逾１萬元的樓面地價，投得沙田九肚豪宅地，略高於市場預期。信置就以１４．５億元奪得西貢限量地，合符市場預期。
其中，位於新界沙田九肚第５６Ａ區的沙田市地段第５６５號的土地，以１４．６６億元批予ＢＲＡＶＯ ＰＡＲＴＮＥＲ ＬＩＭＩＴＥＤ。另一幅位於新界西貢沙角尾的丈量約份第２２１約地段第１９４９號的土地，則以１４．５５億元批予信置(０００８３-ＨＫ)。
【地皮截標】沙田九肚及西貢兩住宅地皮截標，政府共收２４份標書
市值合共最少２４億元的沙田九肚及西貢沙角尾住宅地截標，共收到２４份標書，反應理想。其中沙田九肚地皮，更吸引外資基金入標。
政府持續推出土地，西貢及沙田九肚兩幅住宅用地，今日中午截標，多家發展商入標競投。現場所見，新地、嘉華、長實、信置、新世界同時競投兩幅地；麗新發展及尚家生活，合資投標西貢地，英皇、富豪就分別獨資競投西貢地；百利保就獨資競投沙田地。麗新發展副總裁潘銳民表示，西貢地皮有地理優勢，因此有興趣競投。他說政府早前推買家印花稅，對樓市有影響，競投出價已考慮相關因素。又對前景感到樂觀，會審慎觀望市況。英皇高級物業主任施穎怡也說，出價已反映買家印花稅的影響。又認為西貢地皮位置優良，可以發展洋房及住宅單位，加上投資額小，可配合公司發展方向。
兩幅分別位於沙田九肚５６Ａ區及西貢沙角尾的住宅地皮將於今午截標，成為今年首兩幅批
嘉華國際(００１７３-ＨＫ)、長實(００００１-ＨＫ)、信置(０００８３-ＨＫ)、新世界(０００１７-ＨＫ)、會德豐(０００２０-ＨＫ)及新地(０００１６-ＨＫ)獨資投兩幅地皮；永泰(００３６９-ＨＫ)以合資形式與萬泰投九肚地，以獨資投西貢地皮。(Ｔ)
據悉，長實（００１）、新地（０１６）、新世界（０１７）、會德豐（０２０）、信置（０８３）及嘉華國際（１７３）等大型發展商昨日都有派代表到場遞交標書，並均獨資入標競投兩幅地皮。而已知入標九肚山的發展商，包括百利保（６１７）、東南亞基金Ａ&ＡＭＰ;Ｆ、麗新發展（４８８）與資本策略（４９７）旗下尚家生活組成的財團，及永泰地產(３６９)與萬泰組成之財團。西貢地皮則獲大昌集團（０８８）、英皇（１６３）、富豪酒店（０７８）、永泰地產（３６９）入標。

 
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