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白表免補地價 @ 2013-01-04T14: 返回 熱門新聞
關鍵詞：免補 申請 二手居屋
概念：免補價買二手居屋市民 , 白表免補地價購二手居屋周五起接受申請
苦於私樓樓價狂飆的市民，又多一個購置資助房屋的機會！白表申請人免補價買二手居屋的計劃明日開始接受申請，本月十八日截止，合資格申請人會在五月得知申請結果，申請人可同時申請房屋協會的資助房屋綠悠雅苑，若兩項申請同時入選，只可二擇其一。公屋居民團體料申請踴躍，但成功申請人未必能物色到合適單位；地產代理則指消息刺激去年居屋第二市場成交上升，料升勢今年持續。
香港文匯報訊（記者 文森）房委會將於明日起接受白表買家免補地價購買二手居屋的申請，本月１８日截止，名額５,０００個。房委會將攪珠抽簽，５月中公布結果，申請人收信後可向房委會或房協申請「購買資格證明書」，購買未補地價的二手居屋。申請人可同時申請置安心項目「綠悠雅苑」，但若兩項申請同時入選，只可選擇其中一項，有市民認為「綠悠雅苑」始終是一手新樓，較為吸引，但亦有人認為二手居屋選擇較多。長遠房屋策略委員會委員蔡涯棉指出，二手居屋價錢平、選擇多，料較受歡迎。
(綜合報道)(星島日報報道)白表購買二手居屋免補地價計畫明日起接受申請，名額五千個，本月十八日截止申請。市民若同時申請房協的「綠悠雅苑」，倘若兩者均抽中，必須兩選一。有議員認為，白表免補地價購買二手居屋計畫一出，刺激近月居屋樓價頻頻破頂成交，反映求過於供，政府長遠應加大供應，並檢討延長禁售期做法。
【明報專訊】首批５０００個白表免補地價購買二手居屋計劃將於明日（周五）接受市民申請，申請期只有兩星期至本月１８日，與房協置安心項目綠悠雅苑相同。計劃與綠悠雅苑同樣針對月入上限４萬元的白表家庭，合資格市民可同時申請兩項計劃，但房協綠悠雅苑特意定於４月中揀樓，與房委會５月中公布中簽名單相差一個月，申請者若選購綠悠雅苑，將失去二手居屋申請資格，以免兩項計劃目標買家重疊。
政府推出五千個白表免補地價購買二手居屋，房委會星期五起一連兩個星期，接受合資格市民提交申請表格，超額申請會進行攪珠抽簽，結果五月中公布，再分兩批，在五月下旬及十二月底，發信給成功的申請人。一些已申請置安心項目「綠悠雅苑」的市民表示，有興趣同時申請買二手居屋，不過，亦有市民認為，二手居屋吸引力不大；白表免補地價購買二手居屋計劃，家庭申請者月入限額是四萬元，資產限額八十三萬元。單身申請者則減半。家庭申請者配額有四千五百個，單身人士配額五百個。買家購入單位兩年內出售，要補回地價。
政府推出首批５０００個免補地價購買二手居屋的名額，今早８時起接受申請，為期兩星期。有市民早上到樂富房委會客務中心，領取申請表格。
根據房協安排，綠悠雅苑由申請到截止、揀樓，還有一段時間，今次抽不到的白表申請人，還可以考慮申請免補價購買二手居屋。買樓置業選擇資助房屋抑或私人樓宇，沒有標准方程式，就算是資助房屋，都會受市道起跌影響，作為自用買家，最重要是看個人能力和需要。新居屋睇樓申請掀起熱潮，合資格市民想圓上車夢，最重要是做足功課，作出符合自己的決定。
「梁十招」當中，加快審批預售樓花申請早已展開，地政總署去年９月便已批出３７９５個預售樓花申請，為八年來批出樓花最多的月份，希望藉此增加住宅供應。不過，由於政府其後又推出額外印花稅及買家印花稅，令發展商因應市況轉弱而延緩開盤，而未有如政府所料，同步加快供應。至於今月開始接受申請的五千個白表免補地價買二手居屋名額，亦由於業內估計今年放盤二手居屋不足一千個，政府亦難以收得預料之內的成效。
運輸及房屋局長張炳良昨出席一個公開場合後表示，對於社會有意見希望明年推出的白表免補地價購買二手居屋措施，可加入夾屋，張炳良表示，現時夾屋並沒有第二市場，政府會研究相關的行政及政策原則問題。
此外，明年接受申請的白表免補地價購買居屋計劃共有５,０００個名額，但當中「２人家庭單位」名額有４,５００個，較只有５００個名額的「１人單位」多出８倍，故同樣吸引不少大學畢業生先結婚再申請，並向家人借錢以應付首期，務求在租金飆升的情況下成為業主。
房協首個置安心項目、青衣的綠悠雅苑今日開始接受申請。房協位於大坑的辦事處，設立專門收集箱，讓白表申請者交表。有為已婚兒子交表的母親表示，與兒子及媳婦同住居屋，兒媳收入不足應付買私樓，決定申請置安心，但擔心競爭大，抽中機會微，若未能抽中，計劃稍後申請白表人士免補地價購買的二手居屋。綠悠雅苑今日起，至下個月十八日接受申請，抽簽結果明年二月底公布。除郵寄申請表外，綠表申請人可到任何一個屋村辦事處交表，而白表申請人可到房協的大坑辦事處交表。綠悠雅苑共提供近一千個，實用面積介乎四百至七百平方尺單位，售價由二百四十至五百一十萬。

 
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