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九龍灣商貿地勁收20標書 @ 2012-11-24T17: 返回 熱門新聞
關鍵詞:將軍澳 九龍灣商貿地 份標書 地皮 截標
概念:將軍澳68 , 九龍灣商貿地皮接獲20份標書
將軍澳住宅地及九龍灣商貿地截標,共收到26份標書。由於商廈市場未受政府新招影響,九龍灣商貿地收到多達二十份標書,較將軍澳地六份多。
    【香港商報訊】記者吳芷瑩、林啟健報道:將軍澳及九龍灣兩幅地皮昨截標,以九龍灣商貿地皮較受發展商垂青。受「起動九龍東」效應帶動,該幅地皮共收到20份標書,而將軍澳住宅地皮則收到6份標書。有業界人士指,上月政府推出SSD(額外印花稅)加強版和BSD(買家印花稅)兩項措施,這令住宅市場偏淡,而工商市場仍暢旺,其前景亦被看高一線,故發展商較踴躍競投九龍灣地皮。
政府主動推出的將軍澳住宅地 , 以及九龍灣常悅道商貿地皮, 今日中午截標, 現場所見, 共接獲17份標書, 入標九龍灣商貿地的包括萬泰地產, 會德豐(00020), 合和 (00054)及獨資入標的富豪國際等. 麗新發展 (00488)入標兩幅地皮, 嘉里(00683)亦有入標書, 但無講明是否兩幅地都有入標, 市場預計兩幅地可以為庫房進帳最多 52億5000萬元. 麗新發展副總裁潘銳民表示, 將軍澳地皮臨海, 九龍灣商貿地則較為罕見, 認為兩幅都屬於優質地 , 因此入標, 又指出 , 入標價已考慮政府出招穩定樓市帶來的影響及未來市況 . 他又表示, 看好本港經濟, 又認同地產建設商會就政府征收買家印花稅 , 所提出的意見. 富豪物業代理董事衛振聲表示, 只競投九龍灣商貿地 , 並非代表不看好將軍澳地皮, 對九龍灣商貿地興趣較大 , 因為除寫字樓外 , 地皮亦可以興建酒店,又指出 , 九龍灣鄰近港鐵站, 及有大型商場, 適合發展酒店, 而出價並已考慮政府出招帶來的影響 . 九龍灣地皮位於常悅道 , 宏泰道及宏遠街交界, 總可建樓面面積約33萬 3124平方尺, 將軍澳第68A2區限量地 , 可建總樓面面積約57萬 3344平方尺 , 住宅及商業樓面分別占45萬 8000及11萬 4000平方尺 , 住宅單位總數不得少於535個.

 

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