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新世界今年賣樓已套５０億 @ 2012-11-22T13: 返回 熱門新聞
關鍵詞：新世界 鄭志剛
概念：５億元出售 , 新世界鄭志剛
政府向非本地居民買家征收買家印花稅（ＢＳＤ），影響買家入市意欲，導致公司客及外籍客入市前要作出更多考慮。發展商為了彌補銷售放緩對業務發展的影響，近日似有加出售車位，甚至部分非核心收租物業。其中新世界發展（０１７）計劃以作價５．０８億元，向宏安集團（１２２２）出售位於荃灣的海濱廣場。新世界執行董事兼聯席總經理鄭志剛指出，出售海濱廣場並非是受到政府開征ＢＳＤ影響，是為了優化現有的資產組合，成交價屬市價。他又指日後公司仍會物色回報較佳的資產。 本報記者綜合報道
新世界發展執行董事鄭志剛指出，現時樓市穩定，未必是本港最大風險的投資，他亦對樓市審慎樂觀，預料今年樓價升幅介乎８-１０％，明年亦會穩定上升，不會大跌。 另外，他說，買家印花稅對樓市帶來的影響需時觀察，認為措施一刀切，會影響剛性需求，又指涉及舊樓並購的條款不清晰。 鄭志剛說，若政府針對投資物業的措施過度收緊，資金未必會流向工商鋪或車位，甚或會轉投股市或債市。他又說，近兩個月樓市交投回軟，在政府推出新措施後，內地買家占集團樓盤的比例維持１０-１５％，未見所占比例下 降。集團不會因為政府推出買家印花稅(ＢＳＤ及加強版ＳＳＤ而改變售樓步伐，而明年計劃推售項目涉６個，將會由２、３月陸續推出。
港府早前推出買家印花稅（ＢＳＤ）即時令樓市交投銳減，不過新世界發展（０１７）仍然預期，今年整體樓價升幅可達８％至１０％，聯席董事總經理兼執行董事鄭志剛強調未有減慢售樓步伐，旗下項目內地客占比亦未見減少，維持占銷售額１０％至１５％，但他認為，增加土地供應才是穩定樓市的上策。
鄭志剛：新世界(０００１７．ＨＫ)半年前已洽售海濱廣場 與ＢＳＤ無關
新世界發展(０００１７)執行董事兼聯席總經理鄭志剛於股東會後表示,內地買家現時占整體買家比例為１０％至１５％,占比較低,故並無見到內地客因政府出招而明顯減少&#６５３７７;
新世界(６００６２８,股吧)(０００１７)創辦人鄭裕彤於９月入院至今,尚未有其出院消息,令外界多番揣測。該集團執行董事兼聯席總經理鄭志剛於股東會後拒絕回應祖父鄭裕彤的狀況,僅指「彤叔」目前身體狀況穩定,多謝各界關心。
彼時，作為新世界百貨的執行董事鄭志剛，對新世界百貨台州店的未來充滿期許。「在台州開設新店後，公司在華東區經營管理的百貨店數目增至１２家，此次把業務拓展至台州，目的是將公司經營范圍覆蓋華東區核心地帶以及周邊重鎮，貫徹我們把業務從核心城市延伸至輻射城市的擴充策略，鞏固公司在中國華東的市場地位。」
談及黃健華的體育投資世界，不能不提及ＱＳＬ體育聯盟另外兩位重要合伙人，即香港金保利集團董事長洪祖杭和新世界百貨執行董事鄭志剛。鄭志剛是香港四大富豪之一鄭裕彤的長孫，與黃健華在美國認識並興趣相投，一起做體育產業投資和慈善。而洪祖杭是香港出了名的體育熱愛者、慈善家，從其各種與體育相關的頭銜就可見一斑。這三人組合無疑將為黃健華拼出最完美的體育版圖。
今年２月２９日，新世界發展公告，稱鄭裕彤辭去新世界發展董事局主席職務，由鄭家純擔任，執行董事鄭志剛兼任聯席總經理。此公告標志著鄭裕彤正式從家族生意周大福和新世界系中淡出，並將其交由鄭家純負責打理。不過，鄭裕彤仍然兼任數家家族公司投資的上市公司董事職務，包括周大福榮譽主席兼非執行董事、利福主席兼非執行董事，以及好友何鴻燊家族的澳博、信德梁公司非執行董事等。
港府辣招下新盤銷情首當其沖，新世界發展(００１７)執行董事兼聯席總經理鄭志剛承認，措施的確令銷售有回軟，但集團旗下新盤的內地客只占約１０至１５％，暫未見到內地客因此減少，亦不打算因此減慢推盤步伐，將繼續按既定計劃推盤，明年２至３月開始，打算推出６個新盤，並會觀察措施的實施成效。
--新世界發展(００１７．ＨＫ: 行情)執行董事鄭志剛表示,７月以來售樓套現逾５０億港元,進度較內部計劃理想,公司並將按計劃明年２-３月開始推出合共六個樓盤發售．(完)

 
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