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７０城市房價繼續小漲需防恐慌性需求集中入市 @ 2012-11-19T09: 返回 熱門新聞
關鍵詞：房價 城市
概念：國家統計局１０月７０個 , １０月３５城市房價環比上漲
３５大中城市房價環比上漲
中國指數研究院今日發布的百城住宅均價顯示，２０１２年１０月，全國１００個城市新建住宅均價為８７６８元/平方米，環比９月上漲０．１７％。這也是自２０１２年６月止跌後連續第５個月環比上漲，漲幅與９月持平。其中，５６個城市環比上漲，４２個城市環比下跌，２個城市持平。與上月相比，本月價格環比下跌的城市個數增加了４個，其中跌幅在１％以上的城市有８個。房價環比上漲的城市比上月減少了４個，其中漲幅在１％以上的城市有１８個，比上月多了１０個。同比來看，百城住宅均價連續第７個月下跌，跌幅為１％，比上月縮小的０．４個百分點。
記者留意到，雖然房價環比的城市在增加，但相比去年同期，絕大多數城市仍呈下降態勢。１０月，７０個大中城市中，價格下降的城市有５６個，持平的城市有２個，上漲的城市只有１２個。而廣州雖然環比上漲０．４％，但同比卻下降了０．１％，顯示調控政策仍在發揮積極作用。
中新網房產頻道梳理近３個月７０城市房價變動數據發現，７月份新房價格上漲城市有５０個；８月份房價上漲城市有３６個；統計局最新數據顯示９月份新房價格上漲城市為３１個，數量呈現遞減趨勢。昨天，國家統計局新聞發言人盛來運表示，從７０個大中城市的房價變化情況看，當前房地產市場總體是穩定的，房價的變化是延續了穩中有降的趨勢。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;日前，國家統計局發布了９月份７０個大中城市房價數據。數據顯示，我市房價出現微漲。業內人士分析稱，在調控持續、房貸收緊、庫存居高等因素綜合影響下，四季度房價不具備大幅反彈條件，房價或將繼續持穩。
住房和城鄉建設部上述負責人表示，隨著交易量回升，部分城市房價環比出現微漲。今年８月國務院向各地派出督查組，專項督查房地產調控政策執行情況。從督查的結果看，盡管不少城市房價出現環比上漲，但同比漲幅普遍仍為回落，有的仍是負增長，沒有出現大范圍的房價大幅反彈現象。
數據顯示，雖然全國主要城市「銀十」成色不足，但近幾個月房價則是連連上漲。中國指數研究院最新數據顯示，１０月全國１００個城市住宅均價為８７６８元/平方米，環比９月上漲０．１７％，是自今年６月止跌後第５個月環比上漲。其中５６個城市環比上漲，４２個城市環比下跌。監測數據顯示，一線城市價格環比上漲０．５１％，價格有所抬頭。相關統計顯示，北上廣深一線城市１０月新房均價為２１９９８元/平方米，環比上漲０．５１％，其中除上海外，北、廣、深房價環比上漲幅度均有所擴大，廣州漲幅依然居首，環比上漲１．０４％。據悉，廣州樓市１０月成交量再上台階，突破了８０萬平方米大關。而此前廣州樓市已連續３個月成交量超過７０萬平方米，四季度再獲亮麗開局。同樣深圳樓市也再現回暖跡象。據美聯物業統計，截至１０月底，深圳一手房共成交３４４７套，新房成交環比９月增幅超過２０％，同比增長約５０％，二手房成交價突破２萬/平方米，創年內新高。
劉雲的窘境只是浙江樓市「遇冷」的冰山一角。進入下半年，中國樓市普遍回暖，據中國指數研究院發布的數據，１０月百城（新建）住宅均價環比上漲０．１７％，自２０１２年６月之後連續五個月維持上漲趨勢。然而，在中國樓市均價穩步上行的大背景下，浙江省的幾個主要城市的房價卻逆市「領跌」。
統計局：２月７０個大中城市房價僅４城市環比上漲

 
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