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趙國雄：適當時機應取消ＢＳＤ @ 2012-11-14T09: 返回 熱門新聞
關鍵詞：趙國雄
概念：長實執行董事趙國雄
核心提示：長江實業（００１）執行董事趙國雄說，未來兩個月香港住宅樓價將會處於現時水平，而２０１３年後樓市走勢，要視乎美國財政懸崖情況。
趙國雄指出，樓價走勢主要是反映出當地經濟情況，若本港經濟情況理想，樓價理應是平穩。其本人原來亦預期，本地樓價走勢下半年屬平穩。但是本港樓價也受到外圍因素影響。他認為聯儲局推出第三輪量化寬松措施（ＱＥ３），是推高樓價的主因，惟承認並無太大證據。並相信ＱＥ３對樓市帶來的影響，遠高於內地買地帶來的影響。他又指出在市場資金充裕，以及低息環境下，二手業主是不會急於將手上物業沽出，預料樓價難回落。
趙國雄昨日接受無線電視新聞訪問時表示，未來兩星期樓市市況會較淡靜，樓價亦不會有大上落，預計現時住屋市場以用家居多，他們置業居住，往往要幾年才搬出，相信不會受額外印花稅（ＳＳＤ）影響，但認為兩招新措施對用家入市幫助更大，因為選擇反而增加。他說，長實會按照原來步伐推出新盤，相信其他發展商亦不會「劈價」賣樓。
長實(０００１．ＨＫ)執行董事趙國雄出席論壇時表示，對於政府推出壓抑樓價升幅新招，作為發展商不會喜歡，他亦認為當中買家印花稅(ＢＳＤ)亦帶有歧視成份，干預自由市場，不過，過去２-３年，樓市過熱，供樓負擔比率升至４４％，創２００９年之後新高，政府有責任平穩樓價，以及保障本地人的利益。
長實執行董事趙國雄於ＭＩＰＩＭ ＡＩＳＡ ＦＯＲＵＭ中表示，過去一段時間本港樓市氣氛刺熱，樓價升幅追及９７年水平，而政府早前推出穩定樓市的招數，是讓樓市冷卻下來。作為發展商，並不喜歡有關政策，但政府有責任讓樓市穩定發展，因此，發展商可以理解。(Ｍ/Ｐ)
事實上發展商亦預期，政府出招後，本港樓市交投將會轉淡。長江實業（００１）執行董事趙國雄指出，有關措施將會抑壓炒樓活動，並有助用家入市。相信樓價在未來兩周會較淡靜，惟不預期樓價不會出現大上大落。他又指出長實會按原定計劃推盤，並預料其他發展商不會大幅減價。
趙國雄表示，本港近年樓價高企，主要是ＱＥ３效應，市場流動資金多，加上低息環境，資金投入樓市，另外，已置業人士憧憬樓價續上升，不願賣出手頭物業，令市場成交偏低，樓價居高不下。他並指，內地人來港置業比重不多，長實旗下樓盤內地買家占整體約個位數字，因此內地人買家炒高本港樓價機會不大。
--長實集團(０００１．ＨＫ: 行情)執行董事趙國雄表示,由於港人對置業仍有需求,相信成交會逐漸回升,未來兩個月樓價將處於現水平,明年樓市走勢則要視乎美國財政懸崖情況．(完)

 
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