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趙國雄吁設機制調整措施力度 @ 2012-11-10T06: 返回 熱門新聞
關鍵詞：趙國雄 樓市
概念：將軍澳６８ , 長實趙國雄
核心提示：政府於上月下旬連出兩招，以期壓抑樓市炒風。長江實業（００１）執行董事趙國雄出席一論壇時指出，按其個人觀點，發展商並不喜歡政府出招。可是最近２至３個月本港樓市熾熱，市民供樓負擔已上升至４４％，為９９年以來最高，因此對政府出招是可以理解。他亦表示，由於長實今年銷情理想，旗下樓盤中，尚城仍有１３個單位未出售，所以今次政府出招對公司銷情影響不大。
【明報專訊】政府推新措施整治樓市後，住宅物業交投稍見降溫，不過，長實執行董事趙國雄昨強調，長實會按照原來步伐推出新盤，相信其他發展商亦不會「劈價」賣樓。
【明報專訊】長實集團執行董事趙國雄上周六出席《明報》主辦的「雙城記論壇」，從房地產行業狀&#Ｘ５１Ｂ５;出發，比較新加坡和香港的土地及房屋規劃，他坦言香港政府土地政策欠規劃，當二手樓供應下降時，未能提供新供應，樓價反而愈壓愈升。相反，新加坡一直保持充足土儲，市道不好亦繼續增加土儲，即使出現外來投機炒賣時，穩定供應加上額外印花稅，亦足以防止樓市失控。
長實執行董事趙國雄於ＭＩＰＩＭ ＡＩＳＡ ＦＯＲＵＭ中表示，過去一段時間本港樓市氣氛刺熱，樓價升幅追及９７年水平，而政府早前推出穩定樓市的招數，是讓樓市冷卻下來。作為發展商，並不喜歡有關政策，但政府有責任讓樓市穩定發展，因此，發展商可以理解。(Ｍ/Ｐ)
事實上，自梁振英上場後，長實已動用超過 １２５ 億元，先後購入荃灣西站灣畔及落禾沙兩幅較大規模地皮，即使在出招後，長實亦以高價買地。長實執行董事吳佳慶回應，公司很高興投得落禾沙地皮，按現時設計圖則，所有單位均可享海景，又指該地毗鄰馬鐵站，是罕有的優質住宅地，是次做價非常合理。長實執行董事趙國雄亦表示，公司策略是購買適合發展及有潛質的地皮，由於地產是長遠投資，不會因一時環境而改變，不擔心出招對樓市的影響。他又認為，政策是針對熾熱的樓市，政府出招冷卻樓價是好事。
《經濟通通訊社９日專訊》長實（００００１）執董趙國雄出席商業地產論壇時表示，中央政府於「十八大」，明確地表明未來目標令內地居民人均收入於八年內翻倍，以支撐經濟。他又相信，中央希望將樓價保持於現時水平，料樓市將不會有明顯調整。
長實執行董事趙國雄ＭＩＰＩＭ ＡＩＳＡ ＦＯＲＵＭ中表示，政府推出的兩項針對樓市措施當中，認為延長ＳＳＤ的年期至３年是適合的，而舊政策只有兩年則較短，未必可以阻止樓市升溫。他又指，於未來１至２年，樓市發展雖然穩定，但仍然會出現供應短缺的情況，直至２０１５至１６年供應才會增加。他並指，由於市場的資金充裕，投資者不願意將現金投放於銀行，加上通脹因素，投資者仍會將資金投資於固定資產市場，故樓市表現仍然穩定。(Ｍ/Ｐ)
長實(００００１．ＨＫ)執行董事趙國雄出席論壇時表示，內地政府傾向維持樓價平穩發展，而國家主席胡錦濤昨日於十八大會議上亦提出，冀２０２０內地人均收入可倍增，因此，預料內地樓市短期雖會波動，但在需求支持下，不會出現大調整。
長實(００１)執董趙國雄於ＭＩＰＩＭ ＡＳＩＡ房地產研討會後表示，政府推出新招壓抑樓價，作為發展商不會喜歡，並認為買家瑩稅(ＢＳＤ)帶有歧視成份，干預自由市場，但承認過去２至３年樓市過熱，供樓負擔比率升至４４％，創０９年之後新高，政府有責任平穩樓價，保障本地居民的利益。

 
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