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梁振英：居屋新政去馬 @ 2012-11-07T03: 返回 熱門新聞
關鍵詞：白表 擱置 二手居屋
概念：二手居屋市場樓價 , 白表免補地價居屋計劃
立法會房屋事務委員會昨日舉行會議，會上多名議員關注白表免補地價居屋計劃令二手市場炒風加劇，要求延長轉售限制的年期。街工梁耀忠提出無約束力動議，要求當局暫時擱置計劃，並須重新檢討，避免推高二手居屋市場樓價，「因為大家也覺得這個二手市場只會推高樓價，而不能惠及一般基層市民。」民建聯梁志祥認為計劃是「好心做壞事」，「天水圍（居屋），在未補地價市值差不多要３００萬元，你叫市民如何買？公屋居民要向上流轉也流轉不到。」不過，民建聯葉國謙認為，計劃能回應沒有能力買私樓的人士需要。投票結果９票贊成，５票反對，２票棄權，通過該沒約束力議案。
於立法局房屋事務委員會會議上，議員梁耀宗提出擱置放寬白表申請免補地價購二手居屋政策，參與議員中有９名贊成擱置，５名反對，２名棄權。但張炳良事後表示，政府暫無意擱置有關政策，並指若政策未實行已擱置，屬於不負責任的行為。他亦於會上表示，有關該政策不會影響二手市場及令二手市場失衡，而申請公屋的人士中，低下階層可申請領取綜援及租金津貼，有助弱勢社群。
【明報專訊】白表買家可免補地價購買二手居屋是梁振英政府的房屋重點政策之一，但政策首呈上立法會討論即遭挫敗，立法會房屋事務委員會通過動議，促請政府暫時擱置計劃。出席議員當中，幾乎一面倒質疑計劃成效，認為政府是「好心做壞事」，擔心令炒風蔓延至居屋二手市場；連被稱為「梁粉」的議員謝偉銓亦提出質疑。運輸及房屋局長張炳良承認，政府未有詳細評估政策的影響，但計劃若未經實行就擱置是不負責任。
行政長官梁振英說，政府繼續推行居者有其屋白表的申請人可免補地價買二手居屋的計劃，是負責任的做法。如果擱置，香港只會越來越多的人申請公屋，樓價越來越貴，租金越來越高，籠屋殺房越來越多。
對於立法會房屋事務委員會通過議案，擱置白表免補地價購買居屋計劃，避免推高居屋二手市場價格。公屋聯會總干事何偉民及房屋政策評議會主席鄭清發（圓圖）皆贊成擱置計劃，何偉民建議政府盡快復建居屋，每年推出約６,０００個居屋單位，讓夾心階層盡快上樓。鄭清發則認為此事影響政府施政形象，希望政府現時要做好增加房屋供應的承諾。
政府早前計劃放寬五千個白表免補地價購買二手居屋，讓市民「大抽獎」，樓價急升近三成，立法會房屋事務委員會昨日炮轟政府無估算計劃成效，變相鼓勵炒風，提出無約束力的擱置動議，最終以九票贊成喝停「大抽獎」計劃，但政府將會如期推行。
香港地產股個別發展，三大地產股新地漲０．１８％，長實、恆地均下跌０．０９％。信置跌１．４８％;恆隆漲０．５５％。同期恆指收跌０．２８％。行政長官梁振英表示，政府從三方面解決本港住屋問題，包括更快、更多增加新樓供應，其次壓抑樓市炒風，第三則為增加現有市場的供應，如活化居屋二手市場。他重申，５０００個居屋白表申請人免補地價購居屋政策值得支持，他亦不想擱置有關計劃，因擱置只會拖延本港住屋問題，並會將問題惡化。

 
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