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十大屋苑成交按月增逾倍 @ 2012-09-04T04: 返回 熱門新聞
關鍵詞：成交 周末
概念：政府出招二手 , 十大屋苑周末錄得２７
【明報專訊】政府於上周四公布「梁十招」，個別地區出現封盤潮，加上業主叫價企硬，周末二手成交即見回軟，十大屋苑過去兩天只錄２７宗買賣，較前周勁跌四成（圖）。不過，市場仍錄不少高價成交，太古城便有兩房則王獲買家追價入市，一周內兩度破頂，尺價１．１７萬元；新葵芳花園也有「九七貨」以尺價６９６０元成交，創屋苑歷史新高之余，並較九七價高出１８％；另內地投資者繼續掃貨，一名內地客以１２６３萬元連購九龍灣淘大花園４個單位，當中３個更「無睇樓」入市。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;至於二手市場方面，中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，中原地產十大屋苑周六、日成交連升三周，共錄４４宗成交，按周再升２２．２％，更創下１４周新高，僅比本年５月５日及６日的周末低３宗。當中以美孚新村表現最強，錄７宗成交，按周升幅達２．５倍。本月二手屋苑主導市場，交投表現明顯較上月暢旺，市民置業信心大增，料二手交投將持續造好。
中原地產顯示，過去兩日，十大屋苑錄得３６宗成交，連續第二周錄得升幅，按周升幅１２．５％，並連續五周位處３０宗或以上水平。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，股市走勢企穩向好，強化市場入市信心，買家近日入市態度轉趨積極，帶動二手成交上升，相信８月份表現將較７月更見活躍。
中原地產統計數據顯示，十大屋苑上周末(２５-２６日)錄得４５宗成交，按周回升９．８％，宗數已連續三周超越４０宗水平，二手市場持續暢旺，更頻錄得新高價成交。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，十大屋苑交投連續三周於高水平橫行，反映買家入市信心已全面復蘇，四出到各區睇樓問價。而本周末成交則以細價樓為主，只要業主非瘋狂反價，買家亦願意斥資入市，預期整體二手交投將持續造好。

 
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