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【個股信息】恆大(3333-HK)金九銀十情況料不如往年,但有信心全年預售達標 @ 2012-08-28T21: 返回 熱門新聞
關鍵詞:恆大
概念:半年恆大負債 , 9月10月銷售
恆大地產(03333.HK)半年純利微升百分之一,賺五十六億六千萬元人民幣,不派中期息。營業額增長一成半,有三百七十億四千萬元人民幣。主席許家印說,內地經濟放緩及樓市宏調政策,影響其銷售在今年初並不理想,但四月份起每月銷售額均達八十億人民幣,雖然無可能實現去年樓價火爆的現象,但預期銷售會向好,有信心完成全年銷售八百億人民幣的目標。許家印表示,雖然會視乎市況調整價格,但不會大幅度減價來促銷。上半年毛利率收窄近七個百分點,降至兩成八。負債比率則由去年底的六成八,今年中升到九成六,許家印預期隨著銷售改善及現金回籠,下半年的負債比率有望回落。集團的土地儲備有一億四千二百萬平方米,較去年底增長百分之四。
截至六月底,恆大總負債596.6億元,其中短債199元。其中下半年到期債務64億元,謝惠華表示,公司對現金流無壓力。
而主要生產資料中,礦產品、能源、鋼材、橡膠、建材價格下降,農資、輕工原料、化工產品價格持平,有色金屬價格上漲。 恆大地產(03333)上半年淨負債比率按年升27.2個百分點至96.1%,對此,首席財務官兼執行董事謝惠華於中期業績記者會表示,相關情況為短暫性,在199億人民幣(下同)一年期短債中,下半年到期的為64億元,隨下半年加推新盤,銷售成交量上升,資金回籠加快,料下半年淨負債比率降至80%。

 

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