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九倉：負債率升至２２﹒９％，未來數年中港地產投資７４０億元 @ 2012-08-23T17: 返回 熱門新聞
關鍵詞：九倉
概念：投資７４０億元 , 九倉半年盈利升
九倉於中期業績報告披露，上半年其核心盈利增加４９％至５４．２５億元，全部創新高，主要是集團地產發展(尤其於內地的地產發展)表現理想，以及經常性租金收入增長強勁，加上物業重估盈余增加，以及來自購入聯營公司綠城中國(３９００-ＨＫ)的一次性盈利確認入賬。
近年做收租佬真的唔錯，尤其系香港，睇九倉（０００４）、恆隆集團（００１０）、希慎（００１４）及恆隆地產（０１０１）的股價就知。力寶華潤（０１５６）剛公布截今年６月底止半年業績，股東應占溢利４．１３億港元，較去年增長一成。期內物業投資為集團之主要收入來源，占營業額之９２％。公司表示，物業投資業務仍會為集團帶來穩定性收入。
另外，內房龍頭龍湖（０９６０）、華潤置地（１１０９）昨日公布業績，其中龍湖核心盈利達到３３．５億元，按年大增７２％；潤地核心盈利為１３．９億元，按年增４．４％，該升幅高於期內２．９％的營業額增長，主要受益於地價廉宜令綜合毛利率上升６．２個百分點，達到４７．６％。不過，隨&#Ｘ７７４０;去年調控加緊以來的銷售表現逐漸入帳，兩公司均預測，毛利率在未來面臨下跌。龍湖首席財務官韋華寧透露，集團今年上半年合約銷售毛利率介乎２０％至３５％，大幅低於期內結轉物業４６％的水平，該影響將在明年業績之中體現。潤地主席王印表示，上半年實現的合同銷售毛利率僅３０％，較去年的３３％下跌，今年下半年毛利率已難維持中期水平。

 
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