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龍湖核心利潤３４億增７成 @ 2012-08-18T02: 返回 熱門新聞
關鍵詞：龍湖
概念：龍湖地產半年核心 , 收入２億２７００萬元人民幣
龍湖地產半年盈利升５１％ 。（資料圖片）
龍湖表示，下半年將有兩個新商場開業，包括重慶時代天街１期及重慶Ｕ城天街風尚館，其中時代天街項目１期招商順利，提前半年完成７５％的招商面積簽約。龍湖地產首席執行官邵明曉在記者會上指出，上半年至今仍是買地的時機，但現時土地市場已有回升跡象，該公司之後買地會審慎一些，除非有很好的機會。今年上半年，這家以中國西部市場起家的房地產商，共斥資５６．８億元購買了七幅分布於西安、沈陽、寧波、紹興、成都和廈門的土地，總樓面面積約２４８萬平方米。至６月底止，該公司的應占土地儲備樓面面積約３,２００萬平方米。
很多商業地產項目對開發商的業績貢獻，往往要等到項目建成後的四到五年，但龍湖地產（００９６０,ＨＫ)卻是個例外。今年上半年，龍湖的業績有四分之一來自商業地產項目&ＭＤＡＳＨ;&ＭＤＡＳＨ;時代天街。由於商業地產的出色表現，在今年上半年新推銷售房源總量只占全年４０％的情況下，龍湖依然實現了全年目標的接近４５％。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;進軍大學城商圈的主力開發商之一龍湖地產的工作人員在接受采訪時稱，「從２００３年開始，大學城整體的ＧＤＰ增速也是非常明顯的，２０１１年上半年區域的ＧＤＰ幾乎占到沙區一半，讓沙區成為重慶ＧＤＰ、工業、進出口三項增速第一名。說明區域的前景非常好。另外一點，大學城的城市基礎條件不錯，比起當年龍湖開發新牌坊的拓荒條件，已經非常優越了。」
「大量優質地段的土地招拍掛，以及龍湖地產的重拳出手，帶來的極有可能是新一輪的搶地潮。」晟城地產人士分析，上半年重慶土地市場相對平淡，一個重要原因在於土地交易中心拿出的土地位置不是太理想，很多開發商興趣不是太大。龍湖地產作為重慶本土龍頭老大，其所作所為一直都被認為是市場的風向標，隨著最近一兩個月優質地段土地的集中供應，土地市場有望再度回暖。
龍湖地產Ｕ城天街位於大學城核心，與龍湖地產仟百匯形成最繁華的商業十字金街，這個體量達２０萬平方米、超過北城天街的商業力作，肩負著樹立大學城商業旗艦的使命，既要成為龍湖地產打造這座新城區的「爆破點」，又要通過龍湖地產商業的影響力和向心力，以Ｕ城天街為核心，形成新的城市中心商圈。
這個號稱龍湖地產最大體量的別墅項目，自２０１１年１０月面市以來就備受市場關注，從 「龍湖首個樣板區被開放」到「為完美向成都致歉」大動干戈完善示范區，再到年關前的「２小時１０８套」開盤熱銷，龍湖·悠山郡一次又一次譜寫著成都樓市的傳奇。２小時１０８套，平均每分鍾售出一套的開盤佳績至今為業界佳話。２０１２年，經過半年總評，龍湖·悠山郡不俗的銷售成績再一次成為市場焦點所在，產品的旺銷更使得龍湖地產提前了原定的推盤計劃。

 
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