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【本港樓市】曾俊華：續穩定住宅土地供應，工業區改建住宅多贏 @ 2012-08-06T16: 返回 熱門新聞
關鍵詞：住宅 曾俊華 供應 土地 居屋
概念：３幢居屋２０１６年 , 政府穩定住宅土地供應
他說，特區政府增加住宅土地供應量的一個重要策略是釋放工業用地，改為住宅用途。由於香港經濟轉型，工廠大廈的需求下降，部份工廈區交通方便，正是理想的住宅選址。把使用率偏低的工業區改為住宅區，可以達到多贏：住宅用地的供應得到增加，工廠大廈的業主可望得到較佳的經濟回報，附近居民的居住環境可以得到改善。
曾俊華表示，政府會繼續穩定住宅土地供應的工作，不會松懈，目前進行相關研究的土地約有２,５００公頃，大約是香港已發展土地的十分一。他指，荃灣沙咀道一幅前身是工廈的土地已經完成更改土地用途，房委會將在這幅土地興建３幢居屋，合共提供８６０個單位，預計在２０１６年落成。
她強調，只要土地供應足夠，香港面對的房屋問題理應會迎刃而解，而在財政司司長曾俊華的帶領下，目前規劃中的用地已經有２,５００公頃土地，包括荒廢農地、新發展地區用地如古洞和洪水橋等，特區政府會積極研究並解決港人面對的住屋問題。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;「衣、食、住、行」是人類生活的四大要素，在香港，「衣」不成問題，「食」可以「豐儉隨意」，「行」雖是問題但尚可勉強應付，就是「住」才是特大問題。甚至，樓價如火箭般飛升引致中下階層市民的「仇官」、「仇富」情緒。因此，新任行政長官梁振英從參選時一開始就注意到房屋問題，是處理事務中的「重中之重」，無疑是正確的決策。房屋問題的要害，歸根到底是土地供應問題。梁振英在多個不同的公開場合，都指出過去幾年土地供應不足，令房屋供求失衡，導致樓價狂漲，連中產階層也買不起樓，市民的不滿可想而知。如再深入一些看，房屋問題處理不好，勢將成為社會的亂源。日前，曾俊華在其網志中撰文《六管齊下增加房屋用地》，可以視之為是未來梁振英政府房屋政策和土地政策的一個預告。其中，工業地改住宅地、在新界地區加大力度收地、以及在維港以外填海，此定有極佳前景。尤其是維港以外填海，足以用「無限」二字形容，只要妥善解決好環境保護和生態平衡，填海的確是范圍沒有任何限制的。當然，作為聚居地區，要有交通配套和生活設施包括街市、商場的配套。曾俊華在文章中表示，短期內可以釋放１５０公頃土地，包括３０公頃工業用地可改為住宅用地。無論對市民或對未來新政府來說，這都是好消息。「六管齊下」，肯定是值得各方鼓掌的土地政策。

 
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