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樓市調控不是一個孤立的政治問題 @ 2012-07-25T11: 返回 熱門新聞
關鍵詞:調控 樓市
概念:督查16個 , 國務院房地產市場調控政策
當然,房地產業尤其是商品住宅,既有保障民生的屬性,也有拉動經濟的作用,這點毋庸置疑。那麼,二者之間一旦「沖突」,如何取捨?本輪調控之初,曾有激烈爭論。最終,中央選擇了調控樓市、穩定房價。道理其實很簡單。調樓市、穩房價,與穩增長並不矛盾。樓市調控,「調」字當頭。通過穩房價、擠泡沫,有利於淨化市場環境,有利於穩定行業發展,有利於降低經濟風險。
本輪樓市調控,歷經數年時間,上下齊心同欲,政策密集給力,房價不再瘋漲,調控效果初顯,成績來之不易。眼下,不少地方交易回暖,房價出現回漲苗頭,調控仍處關鍵時期,調控任務依然艱巨。
近期樓市成交創新高的原因,有人認為是減息的結果;有人覺得是對樓市調控的微調所致;有人則歸結為部分地方對限購政策落實不力。卻很少有人思考:兩年半的樓市調控思路是否有值得反思和完善的地方,樓市調控應該有什麼新思路?

 

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