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新一輪樓市調控政策引而待發 稅費措施可能先行 @ 2012-07-25T09: 返回 熱門新聞
關鍵詞:樓市 調控 政策
概念:中國樓市 , 督查房地產市場調控政策
中新社稱,今年以來,陸續有城市宣布對限購等政策松綁,試探國務院樓市調控政策的底線。但在中央嚴令和一片聲討之下,這些政策幾乎都在公布後旋即被叫停。雖然新政一出台即告夭折,但這類出爾反爾的一日游式政策,不僅影響了中央的樓市調控效果,也極大地影響了政府公信力。
報道說,近日有學者甚至公開表示「放松調控信心」,「地產才是大救星」。對此,大多數專家認為,房地產調控政策絕不能放松,要謹防房地產藉機要挾中國經濟。對於當前市場出現「只有給樓市松綁才能保增長」的觀點,中國房地產研究會副會長顧雲昌表示,這種以房地產拖累經濟為由要求放松調控政策,正是我們所擔心的。現在房地產調控的壓力來自於人們將樓市與GDP捆綁的思維,忽視了調控對抑制房價過快上漲所取得的成效。
本輪樓市調控,歷經數年時間,上下齊心同欲,政策密集給力,房價不再瘋漲,調控效果初顯,成績來之不易。眼下,不少地方交易回暖,房價出現回漲苗頭,調控仍處關鍵時期,調控任務依然艱巨。
雖然中國房地產學會副會長陳國強認為樓市調控政策「既不加碼,也不放松」。不過中國經濟網在23日的報道中援引業內人士的話稱,官方的表態主要是要求各地執行好此前的政策,並沒有政策要進一步收緊的言論,但如果樓市反彈過度,很可能導致調控再度加碼。」
針對呼吁樓市調控政策放松的聲音以及地方政府的「微調」舉動,國務院及有關部門負責人近期的接連表態,向市場傳遞出「調控不放松」的明確信號。那麼,在長期嚴控的道路上,是否意味著樓市調控政策就沒有任何「松動」的空間和余地呢?
事實上,7月份以來,這已是政府第四次表態絕不放松樓市調控。7月7日溫家寶總理在常州調研時表示,必須堅定不移做好調控工作,把抑制房地產投機投資性需求作為一項長期政策。7月13日,國家統計局新聞發言人盛來運指出,房地產調控確實是短期內經濟增速下滑的一個重要原因,但調控不能放松,它可防止房地產泡沫化對經濟長期發展的沖擊。國土資源部部長徐紹史在7月17日表示,將繼續堅持房地產調控不動搖。

 

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