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社科院:中國樓市尚處調控區間 下半年或「軟著陸」 @ 2012-07-24T14: 返回 熱門新聞
關鍵詞:樓市 調控
概念:調控樓市 , 中國房地產市場
如果時下僅僅因為恐慌性心理,毫無必要地再度加碼樓市調控,哪怕單就樓市調控本身來看,緊隨其後的供應量下降,以及整體經濟硬著陸風險必然倒逼調控政策改弦更張,無不恰與原定目標南轅北轍。因此,當下真正明智的做法,還是淡然面對市場短期、小幅波動,一如既往,保質保量地把保障房建設等長效措施落到實處,推及長遠。
住建部連續重申調控政策不動搖,但各地房地產政策仍頻頻進行微調。上海易居房地產研究院部長楊紅旭認為,地方政府進行房地產政策微調的動力在於受樓市調控的影響,當地房地產市場低迷,影響到地方財政收入。另外,房地產作為經濟增長的驅動力,嚴重影響了當地的經濟發展,因此政府不希望樓市再低迷下去。
近期樓市成交創新高的原因,有人認為是減息的結果;有人覺得是對樓市調控的微調所致;有人則歸結為部分地方對限購政策落實不力。卻很少有人思考:兩年半的樓市調控思路是否有值得反思和完善的地方,樓市調控應該有什麼新思路?

 

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