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【本港樓市】代理:居屋新政刺激,十五大屋苑成交按周升9﹒3% @ 2012-07-23T11: 返回 熱門新聞
關鍵詞:成交 十大屋苑 周末 買賣 二手 交投
概念:錄得10宗成交 , 周末十大屋苑成交30
港島區方面,中原張光耀表示,受大圍站地皮流標及北角村地皮低價沽出等利淡消息影響,本月太古城交投減少,暫錄7宗成交,該區本周末睇樓量較少,錄得80組睇樓客,輕微回升10組,現時每尺叫價約10,500元。美聯黎國權表示,康怡花園本月暫錄得約6宗買賣成交,二手市場向好,周末該屋苑預約睇樓量較上周末有逾1成升幅。
香港地產股今日跑贏大市,三大地產股新地、恆地收漲,恆隆漲2.20%,成分股表現最佳。據中原地產統計,十大屋苑於端午節周末(23-24日)共錄12宗成交,按周跌7.7%。十個指標屋苑中,3個屋苑無成交,其中,麗港城連續6個周末「零成交」,可見6月交投非常淡靜。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示,一手新盤接連以貼市價錢推出,吸去不少二手客源。另外,本港特區政府即將換屆,部份買家觀望新房屋政策,令買賣雙方均采取觀望態度,拖慢整體交投步伐,令十大屋苑成交連續數周徘徊低位。據美聯物業分行統計,十大藍籌屋苑則錄得約12宗成交,由上周7宗低位按周回升約71.4%。美聯物業九龍東南區董事郭玉滿表示,因端午節假期,而可供買賣的一手盤未有新亮點,部份買家回流二手市場,而大型新盤開放示范單位及部署開售等刺激,帶動睇樓活動及交投量。惟本月至今,將軍澳區被新盤凍結一定購買力,區內二手購買力回軟,但一手的市場反應則見理想,可見市場整體購買力仍然不俗。

 

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