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內地發緊急通知限地價 @ 2012-07-22T11: 返回 熱門新聞
關鍵詞：調控 房地產
概念：緊急通知要求 , 地方放松樓市調控
新華社武漢６月３０日電（記者徐海波 王喬）中國房地產調控已進入深度博弈期，近期出現關於中國樓市是否放松調控的猜測，中央有關部門以及一些地方政府紛紛表態&ＬＤＱＵＯ;堅持調控不放松&ＲＤＱＵＯ;。
人民日報重申房地產調控政策絕不能放松；新華社發表社論稱，要防范樓市調控藉著「穩增長」而出現放松。大陸官方媒體與政府單位公開喊話，持續進行樓市調控政策，使地產股昨日放量殺跌。
中央多次表態「房地產調控絕不放松」，地方政府頻頻微調政策「松綁」樓市。今年上半年，在加劇博弈中，中國房地產市場完成築底反彈，已經跌入谷底的住房交易從「寒冬」中迅速回暖。下半年，在保增長、控房價的艱巨任務下，中國房地產市場再次踏入敏感關口，樓市調控也將呈現前所未有的復雜局面。
那麼時下出現的樓市回暖究竟會不會再次演變為２００９年那一幕？答案顯然是否定的，道理很簡單，因為本輪房地產調控之所以一改過往疲弱態勢，最直接、最敏感的因素即在於限購政策。因此，只要房地產調控仍然堅守限購底線，由其壓制的房地產市場基本走勢絕無可能迎來拐點。
中國房地產研究會副會長胡志剛說，河南這樣做包括前面的蕪湖，都是基於目前調控面臨兩方面的矛盾，一方面經濟下行的壓力比較大，尤其是昨天ＧＤＰ破八進七到了７．６％二季度，壓力對中央來講是比較大的，中央在金融上在投資上放松，做了一些放松，那麼地方政府在房地產市場上，做了一些微調。但是房價高了以後中央政府要講話的。
減息持續、政策放松，內地樓市有望繼續回暖，德銀上月也發表研究報告指，在首套房的房貸更松、售價下調，及整體政策放松下，樓市氣氛仍會持續，加上今年第三季有更多新盤以平價推售，內地房地產的銷情預期仍會理想。不過也有市場人士持相反看法，認為中央對樓價上升的容忍度低，即使貨幣政策放松，亦不會放松打壓房地產投機，更有可能因房產市場回暖而再次加強調控，預料未來幾個季度，內地房地產仍是疲弱趨勢。
通知要求各地，不得擅自放松樓市調控，要求已松綁的地區，要立即糾正，鞏固調控成果。通知說，房地產市場調控仍然處於關鍵時期，任務艱巨。

 
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