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【樓市撲火】25城6月房價環比現漲,樓市調控「緊箍咒」又起 @ 2012-07-19T16: 返回 熱門新聞
關鍵詞:樓市 地產
概念:6月房價 , 房地產調控
【樓市撲火】中原:地產調控勢成年中經濟會議熱點話題
香港文匯報訊(記者 劉坤領 北京報道)備受社會關注的北京萬柳地塊拍賣揭曉,民企中赫置地以26.3億元競得,扣除配建回購房,樓面成交價超過每平方米4萬元,北京單價新地王誕生。專家認為,近期中央降息降准等多項寬松政策刺激樓市回暖,未來兩三年內,高檔住宅被房地產界寄予厚望。亦有分析人士擔心,值此內地房地產調控關鍵時期,新地王將在社會形成示范效應,再次推高房價,從而引發樓市調控收緊。
新華網引述國土部負責人指,上半年地產市場總體下行,個別城市再現高價地未改變市場偏冷格局。下一步將對樓市波動影響加強調控,保持市場均衡協調運行。
今年以來,房地產板塊表現搶眼。隨著樓市回暖,地產股下半年是否仍有行情成為市場關注焦點。對此,大成基金地產行業研究員侯春燕及英大證券地產行業研究員蔡榮作客「中證面對面」時表示,目前房地產調控政策放松可能性較小,在庫存壓力大、投資及投機需求仍被抑制等因素作用下,房地產價格不會快速上漲,預計房地產會維持量平價穩的狀況。今年下半年,地產股仍存在一定投資機會。
面對地方政府在滿足剛需的名義下不斷收縮房地產調控戰線,以及經濟形勢進一步惡化預期下的保增長需要,中國此輪樓市調控又陷入進退兩難的境地。自4月開始,房地產銷售價與量止跌或回升。

 

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