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北京新地王誕生所建項目單價可能超10萬 @ 2012-07-11T09: 返回 熱門新聞
關鍵詞:地王
概念:北京新地王樓面價 , 2012年7月10日北京
【本報記者周小冰報道】被喻為「北京地王」的萬柳地皮昨日進行拍賣,獲多家內房開發商垂青,惟《人民日報》撰文批評現時為內地調控的關鍵期,央企參與「地王」爭奪不合時宜,報道一出,原本打算參與競投的保利地產於拍賣前半小時突然宣布退出。不過地皮競投氣氛仍然熾熱,經過逾40輪出價,該地最終由中赫置地以26.3億元(人民幣.下同)投得,每平米地價3.38萬元人民幣,成為北京新地王。
*中赫置地奪北京萬柳新地王,樓面價3﹒38萬元*
中赫26.3億勇奪萬柳新地王 樓面價4萬/平溢價率4
7月10日下午,在北京萬柳地塊的激烈競價拍賣中,中赫置地最終力壓群雄摘得該地塊,樓面價達3.38萬元/平,刷新了北京單價地王紀錄,其中承諾回購房競拍面積16400平米。對此,知名地產評論人徽湖調侃道:“宋丹丹贏了!”宋丹丹老公趙玉吉任中赫董事長。
編者按:經過46輪現場競價和327輪回購房面積競買,中赫置地最終以26.3億,1.64萬平回購方面積力壓群雄摘得北京萬柳地塊,粗略計算,其可售面積樓面價達4.29萬/平米,成為新貴地王。
萬柳地塊回購房面積競拍起始100平米,現場成為懋源、融創、中赫三家之爭,主持人多次強調:請在我報價後舉牌!中赫和融創持續纏斗,方興偶爾舉牌攪局,氣氛再度劍拔弩張。“16400平米,由中赫競得!” 備受矚目的萬柳地塊最終以27.94億元被橫空出世的民企“黑馬”——中赫收入囊中!去除回購影響,樓面價約四萬,溢價率達40%,北京新地王誕生!
據北京市土地整理儲備中心公告顯示,北京萬柳地塊於2012年7月10日通過掛牌出讓,其中過程中懋源報出最高限價26.3億,最終通過競回購面積,中赫以總價26.3億,回購面積16400平米摘得,回購比例高達21%。 萬柳地塊樓面價3.38萬/平米,刷新住宅地王單價紀錄,未來售價將超8萬 據「鏈家地產」市場研究部統計,參與此次萬柳地塊競拍的房企一共有10家分別是融創、中化方興、中赫、龍湖...... 請在這里發表您個人看法,發言時請遵守法紀注意文明。
[萬柳地區居住用地]中赫奪萬柳新地王樓面價3.38萬每平

 

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