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十巨頭競逐萬柳 中赫２６．３億拿下新地王 @ 2012-07-11T05: 返回 熱門新聞
關鍵詞：新地王 中赫 萬柳地塊 樓面價 北京萬柳
概念：萬柳地塊１０日 , 北京新地王樓面價
萬柳地塊回購房面積競拍起始１００平米，現場成為懋源、融創、中赫三家之爭，主持人多次強調：請在我報價後舉牌！中赫和融創持續纏斗，方興偶爾舉牌攪局，氣氛再度劍拔弩張。「１６４００平米，由中赫競得！」 備受矚目的萬柳地塊最終以２７．９４億元被橫空出世的民企「黑馬」──中赫收入囊中！去除回購影響，樓面價約四萬，溢價率達４０％，北京新地王誕生！
曾創下北京房價最高紀錄３５萬元/平方米的釣魚台７號開發商──中赫置地也會參與萬柳地塊的投標，強大的競拍陣容讓人們越發聯想，萬柳地塊會成為新地王。
７月１０日下午，在北京萬柳地塊的激烈競價拍賣中，中赫置地最終力壓群雄摘得該地塊，樓面價達３．３８萬元/平，刷新了北京單價地王紀錄，其中承諾回購房競拍面積１６４００平米。對此，知名地產評論人徽湖調侃道：&ＬＤＱＵＯ;宋丹丹贏了！&ＲＤＱＵＯ;宋丹丹老公趙玉吉任中赫董事長。
由於政府對本次萬柳地塊的總價進行了限定，超過限價後開發商將競配回購房，因此中赫置地雖然表面上以２６．３億元的總價拿下了萬柳地王，折合樓面價３．３８萬/平方米，但如果算上其競拍的１６４００平方米的回購房面積，其實際的的樓面價高達４．１５萬元/平方米，成為全國住宅類用地的「單價新地王」。
今天下午，備受關注的北京萬柳地塊以２６．３億元的上限價格被中赫收入囊中，一舉成為北京今年的雙料地王。而實際上，近兩個月來，各地新誕生地王也不在少數，並伴生著其他一些高溢價地塊，如廣東珠江新城地王樓面價達３２９６８元/平方米，北京門頭溝地塊溢價５０％成交、通州樓面價重回萬元時代。 （中赫摘得萬柳地塊 稱只追求合理利潤 ）
３９２１ 中赫奪北京萬柳新地王 樓面價３．３８萬每平 [評]
新浪樂居訊 ２０１２年北京新科單價地王７月１０日下午產生！總價高達２６．３億，樓面價３．３８萬元每平米，溢價率４１％，回購房競拍面積高達１６４００平米的海澱區萬柳住宅用地，最終在中化方興、中赫、懋源、萬科、龍湖、招商、華京投資、中冶、融創及九龍倉-中建聯合體等１０家房企的激烈鏖戰中被中赫置地投資控股有限公司摘得得。萬柳地塊也一舉成為總價排名北京所有地塊歷史第３５名，住宅類地塊總價排名第２４名，樓面價排名同類地塊歷史第一的地塊。

 
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