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北角地王競標 恆隆也出手 @ 2012-07-08T20: 返回 熱門新聞
關鍵詞：北角
概念：入標發展 , 前北角村地皮截標
前北角&#Ｘ９０Ａ８;地王為近年來最大型港島市區海景地段，多家大型財團於截標前表明「吼實」地皮，部分財團更考慮「合縱連橫」增強財務實力，當中會德豐地產主席梁志堅於日前表示，集團對前北角&#Ｘ９０Ａ８;地皮有興趣，並考慮找一、兩家財團合作，以合資方式入標競投項目。
(綜合報道)(星島日報報道)政府推地不手軟，發展商亦「擇肥而噬」，市值逾八十億元，為區內長達十二年來新供應的前北角&#Ｘ９０Ａ８;臨海地王在昨日截標，吸引多達七家財團入標爭逐，反應遠超上月底截標的另一巨無霸項目大圍站，不單「入標常客」長實及新地等財團把握機會爭奪，久未在港吸納土儲、直言將來地產商「不會有大茶飯食」的&#Ｘ６０５２;隆，亦靜極思動獨資參與，令競爭更白熱化。
北角村地今截標難成百億地王
市場估值近百億元的前北角村地王今天截標，多間發展商均陸續遞交標書。據現場消息指，政府暫時至少收８份標書，已入標發展商包括新地(０００１６)、嘉華(００１７３)聯同新世界(０００１７)及信置(０００８３)的合資財團、長實(００００１)、會德豐(０００２０)、恆地(０００１２)。
面對樓巿癲價，政府著手大量推地。昨日除了大圍站項目截標外，同日招標將軍澳６６Ｄ１地。近日有幾幅大型地皮招售，謝偉銓認為同樣銀碼較大的灣畔相信參與者較小，但會否再次流標則視乎政府能否接受，但他相信試過流標表明有問題出現，依現情況即使發展商出價較低亦應該要接受。至於前北角村地王「一定好」，區內存在具潛力的買家如換樓客，但同時有嘈音問題要解決。
臨海地王前北角村地皮今日截標，因屬港島區罕有的大型商住用地，業界料競投反應熱烈。據現場消息指，政府暫時至少已收７份標書，已入標發展商包括新地（０００１６）、恆地（０００１２）、長實（００００１）、會德豐（０００２０）、太古地產（０１９７２），以及嘉華（００１７３）聯同新世界（０００１７）及信置（０００８３）合資財團。
【明報專訊】政府、港鐵連續推出３幅市值接近１００億元的巨型地皮，這次的前北角村地皮則屬百億地王第二幅，有測量師表示，由於港鐵項目限制較多，加上中標與否，很大程度視乎分紅條件，令不少財團卻步，造就前北角村地王反應遠較早前截標的大圍站上蓋項目理想。
近年政府為了增加土地供應，主動就土地進行招標。其中被視為地王的前北角村地皮，將於下周五截標。柯為湘指出，公司對所有項目均感到興趣，同時公司亦會繼續在市區收購舊樓進行重建。他又指出近年本港新增的樓宇供應９０％是位於新界，因此競爭上會較劇烈。反而市區項目供應較少，公司亦對位於市區的項目感到興趣。

 
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