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新盤銷逾２２０伙 回歸平穩 @ 2012-07-03T08: 返回 熱門新聞
關鍵詞：峻瀅
概念：２００個單位 , 將軍澳新盤峻瀅
(綜合報道)(星島日報報道)次季大型新盤開售活動進入高潮，將軍澳大型項目峻瀅於今天公開價單，最快本周四發售。該物業上周五起至昨一連三天開放示范單位以來，累積參觀人數達三萬次；市場消息指出，這物業有機會貼近二手價開賣，市場預錄收票料逾千份，為近期吸票能力較高的項目。
核心提示：一手巿場缺乏新盤支撐，上周六、日錄２２伙成交，按周再跌近４成。發展商鐵定將軍澳峻瀅今午開價，開價前夕再加碼，建築期付款名額增加５０名，成為繼沙田溱岸８號及大埔盈玥．天賦海灣後成為第三個推售的大型新盤，是否可撐起大巿則拭目以待。
【明報專訊】盡管台風杜蘇芮吹襲本港，但以過去一年來市場首個有單位尺價低於５０００元作招徠的將軍澳新盤峻瀅，昨日仍搶於七一回歸前如期開售，發展商長實（０００１）表示樓盤開售首兩小已沽出２００伙，並矢言無論天氣如何惡劣、即使天文台改掛８號風球，只要售樓處&#Ｘ４Ｆ９Ｄ;然有客人，亦一樣如常售樓。市場估計，峻瀅昨天總共售逾３００伙，占可供發售單位數量５７８伙逾５成，是繼房協６月初開售深水&#Ｘ５７Ｄ７;喜雅後，首日售出單位數量最多的第２位新盤。
香港文匯報訊 （記者 梁悅琴）大型新盤將軍澳峻瀅將於今日推售，發展商長實表示，今日先推至少２００伙３房戶，若反應良好會即場加推，有信心已推出價單的５７８伙３房戶於七一回歸假期期間沽清，套現約３０億元。長實地產投資董事郭子威估計，今日可售出多至４５０伙，占已推出單位約８０％。
【明報專訊】全城聚焦國家主席胡錦濤訪港，以及新特首梁振英治港團隊今日宣誓就任，新盤市場基本上只是由長實（０００１）旗下的將軍澳峻瀅撐場。市場估計，峻瀅昨日再售出逾６０個單位，令樓盤開售兩天的累售單位增至約３７０伙，占可供發售單位總數５７８伙的６４％。此外，市場亦錄得來自福建、深圳的內地客，趁回歸假期來港購買峻瀅、以及馬鐵車公廟站溱岸８號的個案，相關成交合共涉及１０伙、涉資近６４００萬元。
長實(００００１)將軍澳新盤「峻瀅」首推１３８個單位, 均為三房單位, 建築面積介乎 ９１５至１００１平方尺 , 平均尺價５５９０元, 入場費介乎 ４８０萬 ９０００元至６６２萬 ２０００元, 預計首批全數售罄可套現 ７億元．
長實(００００１) 峻瀅計劃星期五開放示范單位，預計將軍澳區未來數天又會再成焦點。環觀區內，將軍澳中心在新盤浪沖沖下仍保持良好交投表現，力抗峻盈的旋風。
樓市焦點集中峻瀅，其他一手新盤銷情呆滯，過去兩日只得４個新盤錄得成交，合計錄得２０宗成交。以新世界溱岸８號賣得最好，售出１２伙，樓盤昨再加推兩個三房單位，平均尺價約９,１２４元。大埔盈玥亦售４伙，香港仔深灣９號沽２伙，黃大仙現崇山賣２伙。
長實（００１）趁回歸長假期前推售將軍澳峻瀅，並以「平絕」本港新盤價發售，過去兩天續成為焦點，再售出逾１５０伙，．．．
峻瀅首批單位即供尺價５３１３元，個別單位尺價更跌破５０００元，已跌穿日出康城一手尺價，亦為去年４月推售元朗洪水橋尚城後，首次有新盤提供尺價５０００元以下單位，目前毗鄰的日出康城尺價５２００至５６５０元，與峻瀅相若，但將軍澳市中心屋苑平均尺價６０００至８０００元，峻瀅首批尺價低同區１１％至３０％不等，令同區二手市場即時受壓。

 
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