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峻瀅三度加推至４４６伙 @ 2012-06-28T02: 返回 熱門新聞
關鍵詞：峻瀅
概念：長實將軍澳峻瀅 , 單位尺價４９９３元
核心提示：將軍澳峻瀅在七一前推盤，最平尺價不足５,０００元，震撼全城。發展商昨日兩度原價加推共１３８伙，兩日閃電累推５８４伙，平均尺價約５,３００元。巿傳收票逾１,５００張。峻瀅開價與４年前同系首都價錢相若，「低開」幾乎癱瘓區內二手巿場。長實（００１）地產投資董事郭子威表示，峻瀅不但平絕將軍澳，更是全港最平。為「俾機會年青人置業」，再原價加推７０伙，即供平均尺價５,２９３元，最低尺價仍由４,９９３元起，認為定價吸引，有助「撻著巿場」。首階段目標銷量維持８００伙，目前累推５８４伙，平均尺價約５,３００元，巿值逾３０億元。巿傳消息指出項目累收逾１,５００張票，最快本周五（２９日）開售。
將軍澳峻瀅今午公布首批價單推出１３８伙，其後連環加推，最新第二批加推單位涉及１４４伙，即供平均尺價５３７１元，最低平均尺價亦為４９９３元，至今已推出２８２伙。長實(００００１)指出，兩批單位均是以原價推出。
將軍澳峻瀅數度加推，令人眼花撩亂，准買家須做定功課，才能立於不敗之地呢？
長實將軍澳區峻瀅，以平過房協喜雅為賣點，其６００多尺單位，入場費只需３００多萬元。不過，飛撲入市前，需考慮峻瀅多項特色：上車間隔、旁邊是污水處理廠、向西單位有機會見雙墳景、鄰近地盤重建後阻擋景觀、與康城站步距１０分鍾、配套不足等。另外，環保署收到來自將軍澳區臭味投訴，由２００９年５４８宗，升至２０１１年１１２０宗，尤其是６至８月炎炎夏日，投訴更多。
趙國雄接受本報專訪表示，年內銷售目標約四千伙，與去年相若，但無論地點及間隔均更多元化，涵蓋二至四房戶，進一步擴闊客源。預期下半年更「月月有樓賣」，當中主打的包括今日開價的將軍澳峻瀅，並直言「作為發展商，不用「鋪鋪賺到盡」，峻瀅訂價有水位，希望市場氣氛較好，而社會更見和諧。不要常常說『地產霸權』，社會上每個階層和ＳＥＣＴＯＲ互相合作才會成功，單靠地產是不可能成功的，要靠買家及銀行等配合。」
《經濟通通訊社２７日專訊》香港置業表示，將軍澳區新盤「峻瀅」低於市價開售，料區內二手成交將有所放緩。該行剛促成一宗將軍澳中心９０８尺３房戶成交，最終以５８５萬元成交， ．．． 觀看全文
長實（００００１）將軍澳峻瀅昨加推兩批單位，均為１座的３房戶，兩個批次的即供平均尺價分別為５,２９３元及５,２４７元，屬原價加推，而即供最低尺價則穩守４,９９３元，項目累推五批單位共５８４伙，占總數３成。
《星島日報》報道，長實等發展的將軍澳峻瀅，繼日前開價時勁推４００多伙後，昨天兩度原價「添食」加推１３８伙，預計最快周五開賣，整批單位平均尺價在５３００元水平。市場消息指，項目現已累收約１５００票，較首批單位超額認購近１０倍。
再睇返下香江樓市。超人又有大盤推出，一推，又系震撼全城；係將軍澳慨新盤「峻瀅」，
長實為本港主要發展商之一，受惠早前樓盤銷售理想，今年已銷定物業發展的大部份盈利。此外，其位於將軍澳的新樓盤「峻瀅」上周獲批售樓紙，預計可於短期內開售，該項目提供１,７７７個單位，市值達１００億港元，發展商計劃年內首階段推售約８００個單位。由於「峻瀅」主打二房及三房單位，目標尺價約７,０００港元，較房協早前推出長沙灣項目「喜雅」的平均尺價８,２００港元折讓約１５％，對二千名以上的「喜雅」向隅客有一定吸引力；長實已安排登記及優先參觀示范單位，冀爭取該批客源。

 
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