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本港今日六大焦點財經新聞 @ 2012-06-22T21: 返回 熱門新聞
關鍵詞：綠城 融創
概念：３３億元人民幣 , 綠城收購８個項目
《經濟通通訊社駐滬記者傅霾澈２２日上海專電》近期引入九倉（００００４）為策略性股東後的綠城（０３９００）又再次有大動作，九倉對此態度如何，綠城中國董事長宋衛平今天於上海的新聞發布會上表示，該公司曾就此與九倉進行過討論，九倉也曾表示有意願參與是次交易項目的開發，但經溝通後，他認為融創（０１９１８） ．．． 觀看全文
對於目前的出價者，有傳言稱是一貫以打造高端住宅為主的融創中國。一位業內人士表示，很可能就是融創中國，「該地塊體量不大，又地處核心區域，十分符合融創中國目前的拿地要求」。此前，融創中國曾憑借豪宅西山壹號院項目實現單日勁銷８億元的成績。如今，萬柳地塊的核心稀缺性無疑將吸引堅持走高端路線的它。
綠城集團和融創中國兩大高端地產品牌開發商共同打造的無錫蠡湖香樟園近日首次發布預告片。該項目由國際頂級設計團隊聯袂打造，並與１６個國際頂尖奢侈家裝品牌結成精裝戰略聯盟。
據悉，在綠城被破產傳聞困擾之時，孫宏斌就曾以個人名義買下綠城無錫項目的一處物業；今年初，孫宏斌在此出手力挺綠城，融創中國全資附屬公司融創置地與綠城中國全資子公司綠城地產簽訂股權轉讓協議，綠城地產向融創置地出手湖濱置業５１％的股權，轉讓價格為人民幣５１００萬元。
宋衛平坦言，內地調控時間已經超出預期，公司過往做法很不穩健，因此決定引入作風穩健的九龍倉以解決公司財困。資料顯示，自２０１１年以來，為了緩解資金緊張，綠城已合計出售６個項目，回籠近６０億元現金，ＳＯＨＯ中國、融創中國都是其買家。
綠城中國：綠城５月實現銷售面積約１７萬平方米，銷售金額為人民幣３４億元(包括４億的協議銷售額)，銷售額較４月份跌７．４％，同比則增加１３％。５月綠城共有６個新項目或項目分期推出銷售，除了新疆百合公寓是平層官邸、蘇州御園及臨安曼陀花園為別墅項目以外，其余都是商鋪項目。但由於去化效果不理想，綠城仍以去庫存為主，期內亦無新增土地儲備。另外，綠城已如期歸還於２０１２年５月１８日到期的美元交割零息可換股債券約人民幣１．８億元。今年首五月銷售１３９億，這與綠城對銷售體制改革密不可分，在此改革的推動下，公司有了全新的銷售動力和積極性，銷售質量不斷提高。
有多名市場消息人士指出，綠城將於今日公布與融創的項目合作方案，涉及上海、蘇州、無錫及常州４地多個項目。完成後，融創將獲得部分權益，涉及金額「一定有三十億、四十億元（人民幣，下同）」；預計綠城將在今早停牌。
融創擬斥資３３．７億人民幣向綠城中國收購九項目半數權益
〔香港個股〕融創中國斥資３３．７億元向綠城中國收購內地地產項目(更新版)
自去年下半年陷入資金鏈困境的綠城地產，在先後出售多個項目給ＳＯＨＯ中國以及融創中國後，周五又向香港九龍倉配股並發行可換股債券，扣除相關費用之後淨額為５０．８７億港元。綠城稱，所融得的資金將用於一般企業用途、償還貸款及作一般運營資金。而九龍倉將持有綠城地產２４．６％股權，為其第二大股東。
【財經】綠城再割肉自救 ９項目折價６７億賣給融創

 
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