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居民購房意願上升 投資意願走低 @ 2012-06-20T03: 返回 熱門新聞
關鍵詞：央行 居民 物價 指數 行調查
概念：居民物價指數 , 二季度銀行家調查顯示
居民物價滿意指數為 １８．２％，較上季下降 １．５ 個百分點，高於去年同期 １．４ 個百分點。其中，６５．７％ 的居民認為物價「高，難以接受」，較上季提高 ２．８ 個百分點。居民未來物價預期指數為 ６５．５％，較上季提高 ３．４個百分點，低於去年同期 ６．７ 個百分點。其中，３５．６％的居民預期下季物價水平「上升」，較上季提高 ４．２ 個百分點；４３．８％的居民預期下季物價水平「基本不變」，較上季下降 ３．２ 個百分點；８．４％的居民預期下季物價水平「下降」，較上季下降 １．６ 個百分點。
在最新下調後的基礎上再上浮１０％，１年期存款最高可得到３．５７５％的利息。這一利率已超過５月居民消費物價指數（ＣＰＩ）的３．０％。
中國央行周二公布的季度調查發現，今年４-６月份，６５．７％的居民認為物價「高，難以接受」，較上季度提高２．８個百分點。當季有６８．５％的居民認為目前房價「高，難以接受」，較上季度提高０．８個百分點。不過，未來３個月內准備出手購房的居民占１５．７％，較上季度提高１．６個百分點。
一是與居民消費價格指數走勢相匹配。根據近２年的監測，交銀中國財富景氣指數與ＣＰＩ的動態呈明顯的反向關系，當物價上漲，財富景氣指數就會出現下行趨勢，反之，則上漲。隨著本輪通脹壓力持續緩解，財富景氣度由底部不斷回升。
與逐漸升高的氣溫相反，大多數資料都呈現出了降低的趨勢。首先，人們日常生活中感受最直接的物價──全國居民消費價格指數（ＣＰＩ），５月分的漲幅繼續之前的下降趨勢減低到３．０％，終於在２２個月之後重新回到「３％以內」這個重要的安全心理區間內。同時，ＣＰＩ環比下降幅度也從４月的-０．１％降到-０．３％，形成了近月來價格上的絕對下降。
２０１２年以來的物價水平穩中趨降，４月份居民消費價格指數（ＣＰＩ）回落到３．４％，新漲價因素穩定在１．５％左右的水平，７％左右的食品價格增速盡管仍高於總體物價水平，但比２０１１年１０％以上的增速已明顯回落。尤其是工業生產者出廠價格指數（ＰＰＩ）進一步下探，４月份已出現０．７％的負增長，也有利於ＣＰＩ保持低位。未來幾個月，隨著總供求關系的變化、翹尾因素的減小、食品價格的小幅回落，物價水平將繼續保持在較低水平，我們預計在３％左右，這為貨幣政策寬松特別是降息創造了足夠的政策空間。
國家統計局昨天公布，５月居民消費價格指數(ＣＰＩ)同比上漲３．０％，創下２０１０年６月以來的新低，食品價格漲幅繼續回落，但蔬菜價格同比漲幅依然較大。這一漲幅較市場預期的３．２％更低，並且低於降息後的存款基准利率，顯示實際&ＬＤＱＵＯ;正利率&ＲＤＱＵＯ;。專家表示，物價增速整體趨緩，有望實現年內ＣＰＩ同比增長４％的目標，同時為&ＬＤＱＵＯ;穩增長&ＲＤＱＵＯ;提供了更大的空間。
中國國家統計局周六最新公布的物價數據顯示，５月居民消費價格指數(ＣＰＩ)同比創下近兩年新低，而工業生產者價格(ＰＰＩ)更跌至３０個月的低點，表明中國通脹回落趨勢將繼續延續到第三季度，年內仍有降息可能性。
兩天前央行宣布降息，使市場預期最新的居民消費價格指數（ＣＰＩ）可能進一步回落，但今天早上國家統計局公布的ＣＰＩ漲幅回落仍然超過了預期———５月份我國ＣＰＩ同比上漲３．０％，明顯低於４月份的３．４％，也創下自２０１０年７月以來的新低。有知名專家接受羊城晚報記者采訪時分析，這顯示當前經濟下行壓力較為明顯。
證券時報記者：有觀點認為通脹已經得到控制，但也有人擔憂通脹再起，您如何看待通脹對宏觀政策的影響？陳鍵：現在全球經濟體系面臨的難題並沒有解決，依靠緊縮財政方向正確但政治上阻力極大，通過放松貨幣延緩危機的政治支持度更大，所以全球貨幣放松的壓力還是很大。過去幾年，貨幣擴張的速度比農業、人口增長的速度快不少，控制通脹的難度很大，只是由於基數和養殖周期擴產的原因，這幾個月的居民物價指數（ＣＰＩ）同比增速是在往下走，但同時也孕育著新一輪農業產能收縮（豬賤傷農）的隱憂，同時流動性的寬松已經開始在貨幣市場、債券市場體現，另一方面服務業為代表的非食品價格上漲壓力一直沒有減輕，所以央行的態度還是很審慎，正、逆回購都交替進行，從長期角度還不能對通脹下過於樂觀的判斷，中長期還是保留「３％」左右的預期。

 
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