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財經ＣＡＲＥＦＲＥＥ - 順叔 九倉雙城記(右) @ 2012-06-13T10: 返回 熱門新聞
關鍵詞：綠城 九倉
概念：５０億元入股綠城中國
見微知勢：市況觀察與九倉入股綠城
上回講到，九倉入股綠城做策略股東，拍住上做生意，不過兩間公司，由企業到話事人的作風，大纜都扯唔埋，九唔搭八。
瑞信表示，對九倉入股綠城(３９００-ＨＫ)感驚喜，預期市場對該消息初期感迷茫，九倉股價感會受壓，惟相信有關交易對集團前景屬正面，相信現時股價表現疲弱給予投資者吸納良機。
但本人覺得，今次內房大升的原因，與九倉（０００４）入股綠城中國（３９００）有關，由於內房大部份的債券偏高，個別更達到六至八成，單是今年還本付息的資金壓力，已經讓一眾內房老總愁眉不展，就算願意付出高息，也難以籌集足夠資金應付問題，今次九倉入股綠城，為綠城注入５０億人民幣資金，起碼暫時解決資金問題。
九倉(０００４)５１億元入股綠城(３９００) –綠城宣布向九倉(０００４)發行４．９億新股及２５．５億港元(下同)的換股債，集資５１億元。所有交易完成後，九倉於綠城的持股量將由目前的２．１％升至３５．１％，成為綠城單一最大股東。綠城將先後兩次向九倉發行合共４．９億股，總代價為２５．５億元；每股作價５．２元，較綠城停牌前５．３５元，折讓２．８％。此外，綠城亦將向九倉發行一批永久次級可換股債券，首五年年息率為９厘，第５至１０年，年利率為１１厘，換股價為７．４元，較公司停牌股價溢價３８．３％，惟有關換股債於首三年內不能兌換。由於現時綠城股價較賬面值有較大折讓，九倉入股綠城有利提升其資產淨值。而綠城於九倉入股後亦可降低其負債，交易對雙方均有利。
．【３９００】綠城爆升３２％ 九倉入股大行看法好壞參．．．
綠城近日因獲得九倉入股, 其資金壓力大大下降 ! 相信不排除其他高負債率的內房企業出現類似的並購或合作機會, 預計借貸評級調升及借貸成本下降, 借貸率亦下調了, 大家不妨從中尋寶吧 ! 一如萬科早前收購南聯, 故香港的地產發展商需與內房合作, 大型的內房企業也可能收購本港上市公司作為窗口 , 這兩個機會或有助未來的股價走勢 !

 
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