熱門新聞

國土部對閒置土地「政府原因」做出界定 @ 2012-06-08T10: 返回 熱門新聞
關鍵詞：閒置
概念：閒置土地處置辦法 , ２０１２年５月２２日國土資源
記者從國土資源部獲悉：日前，《閒置土地處置辦法》修訂通過，自７月１日起施行。辦法加大了政府的責任，完善了閒置用地認定的辦法和程序，再次明確了未動工開發滿一年的閒置土地，由市、縣國土資源主管部門按照土地出讓或者劃撥價款的２０％征繳土地閒置費。
《經濟通通訊社７日專訊》北京中原市場研究部指出，國土部剛公布的《閒置土地處置辦法》，對閒置土地過程中的規范非常合理，但是在目前中國的土地市場的現狀中，本規定很難得到很好落實和執行，執法處罰力度受制地方執行部門。 報告認為，土地出讓的收入是地方政府的重要收入來源，而一定部分開發商因為閒置土地被懲 ．．． 觀看全文
中央兩年前已開始對閒置土地進行清理行為，但至今效果並不明顯，各地閒置兩年以上的土地照常在「曬太陽」。國土資源部昨天正式發布修訂的《閒置土地處置辦法》，規定閒置一年的土地征收２０％閒置費，閒置兩年的將被收回，新辦法下月起執行。分析人士認為，新版本只屬新瓶舊酒，打擊力度並不足夠。
國土部土地利用司司長廖永林曾表示，在閒置土地中，因毛地出讓拆遷難、調整規劃等政府和客觀原因造成閒置的約占六成以上。其中，拆遷難、更改規劃大約各占一半。
國土部貌似來勢洶洶，要對閒置土地動刀子，實則是在老調新談。修訂版《閒置土地處置辦法》所規定的處理方案，主要內容仍然是在重復此前的規定，比如「閒置滿一年征繳２０％的土地閒置費，閒置兩年無償收回」。只是在閒置土地認定、收繳閒置費、處置利用方式、職能部門責任等細節方面更為具體，可操作性也有所增強。
事實也似乎如此。國土部原計劃在２０１１年１０月底完成閒置土地清查，被延遲到２０１２年完成。另據媒體報道，國土部去年將閒置土地清單下發至地方，要求各地按照相關規定進行處理，處罰力度明顯減弱。
國土部:將對閒置土地征繳閒置費直至無償收回
據一位此前參加國土部閒置土地辦法征求意見會議的人士透露，在這次內部會議上，國土部有關業務司的負責人指出，受房地產市場冷清影響，各地開發商停工緩建現象越來越多，閒置土地情況越演越烈。
·國土部：閒置土地滿一年按地價２０％征閒置費
征求意見稿中曾擬訂，在《閒置土地認定通知書》下達後，國土部門應當與土地使用者協商，共同擬訂閒置土地處置方案，報本級政府批准後組織實施。而該條規定中並未明確針對的是何種原因造成的閒置。這意味著企業造成的閒置也可以通過協商解決。而協商不成的，才按照征繳閒置費或收回來處理。
據國土資源部信息，《閒置土地處置辦法》已經修訂通過，將於２０１２年７月１日起施行。《辦法》規定，未動工開發滿一年的土地便屬於閒置土地，將按照土地出讓或者劃撥價款的百分之二十征繳土地閒置費，未動工開發滿兩年的則將無償收回土地使用權。
東莞在處置閒置土地上，曾經勇氣可嘉。２００６年，東莞處置閒置土地４．３萬畝，完成總處置任務的９４％。其中強制無償收回３宗，３７６畝土地。當年，征收的土地閒置費直逼４億元，還對大公司香港和黃集團旗下的公司開出了８０００萬元的罰單。２００７年，國土資源部曾向全國推廣東莞經驗。

 
易發投資 | 首頁 |  登錄
流動版 | 完全版
論壇守則 | 關於我們 | 聯繫方式 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明
版權所有 不得轉載 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.