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海運大廈每尺35元續租 @ 2012-06-06T22: 返回 熱門新聞
關鍵詞:九倉
概念:79億元補地價續租海運大廈
九倉(00004)成功續租海運大廈獲摩通升目標價 再漲近4%
內地自由行「血拼」熱點——尖沙咀海港城,帶挈九倉賺到盤滿缽滿,當中占零售面積三分一的海運大廈,跟政府所立租約於本月中屆滿,經多年擾攘,九倉主席吳光正成功保住這只巨型「金蛋」,九倉昨公布向政府補地價七十九億元,續租海運大廈連碼頭,租期二十一年,每年再繳付租金,而本年度為一千四百多萬元。
[新聞]九倉獲續租海運大廈退碼頭
九倉(00004) 午後續升逾3%,花旗認為續租海運大廈有助提升每股資產淨值(NAV),故升目標價至56元,該股新報41.2元,升1.4元或3.52%,成交金額3億元。
九倉以79億元補地價,續租海運大廈21年,即每年約3.76億元。而里昂原先估計,最佳結果是34億元續租8年,即每年4.2億元,最壞結果是125億元續租15年,即每年8.3億元。
(綜合報道)(星島日報報道)九倉續租海運大廈備受關注,一方面海運大廈是香港的重要地標之一,兼且是自由行旅客掃貨勝地,另一方面海運大廈是九倉發展地產業的起點,可說是公司的象征,因此九倉對續租海運大廈不容有失。

 

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