熱門新聞

陳德霖:港需監察信貸樓按 勿蹈歐洲覆轍 @ 2012-05-21T19: 返回 熱門新聞
關鍵詞:陳德霖 樓市
概念:周期措施 , 金管局總裁陳德霖表示
陳德霖說,目前難以確定本港樓市前景
陳德霖指, 金管局推出的樓市調控措施屬逆周期監管措施 , 現在仍未清楚了解目前的市況 , 未來數個月的發展非常關鍵, 若樓市成交及樓價仍處於上升周期, 金管局會針對有關情況 , 推出適當措施 .
(綜合報道)(星島日報報道)樓市重拾升勢,惹來市場揣測港府或再出招為樓市降溫。金管局總裁陳德霖重申,須小心防范本港樓市或再度升溫的風險,並為歐美經濟可能出現下調風險作好准備。另外,金管局年報披露,去年在物業及私募基金等另類投資大升1.3倍至871億元。
金融管理局總裁陳德霖說,本港房地產市場的發展存在極大的不確定性,最近數星期市場氣氛有變,三月份整體樓價高過一月份百分之六,亦較去年六月時的高位,高出百分之一,三月私人住宅有一萬一千多宗成交,四月份回落至八千多宗,好難確定近期樓市的變化是否上升周期的休息段落,金管局會密切監察未來幾個月的樓市發展,若樓價有上升周期,會采取適當措施。陳德霖說,現時歐洲經濟情況嚴峻,如處理不當,會造成國際金融市場極大動蕩,美國復蘇中加速無力,中國經濟增長減慢,今年全球金融環境有很大不穩定因素,要留意歐債危機進一步惡化的沖擊,及本地房地產市場可能再次升溫而帶來的風險。
此外,金管局也關注,樓市升溫對本港金融體系的影響。陳表示,今年2月以來,樓市暢旺、樓價上升,究竟本港去年樓市降溫,乃上升中的調整還是代表其他?他坦言仍非常不確定,他也看不通透。不過,他強調金管局將會采用逆周期監管,未來幾個月很關鍵,倘未來幾個月樓價繼續上升,金管局將會采取措施。
外匯基金將於下周一公布首季投資表現,陳德霖未有透露外匯基金表現,而隨著樓市急升溫,金管局會否再度推出收緊按揭的措施,他一律強調要留待下周上立法會匯報時自有分曉。
【本港樓市】陳德霖:有一系列指標監察樓市,港息未必跟隨美國
第一太平戴維斯南中國投資及銷售部主管廖沛霖 , 在出席本台節目後表示, 內地繼續實施調控樓市措施 , 會令較小型的開發商出現融資壓力 , 較小型開發商未必有足夠的資金買地 ; 內地不少的地皮仍未有開發商購入 , 或會令地價下跌 , 不過 , 對大型的開發商以及本港的發展來說, 是增加土地儲備的好時機.

 

易發投資 | 首頁 |  登錄
流動版 | 完全版
論壇守則 | 關於我們 | 聯繫方式 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明
版權所有 不得轉載 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.