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大圍站上蓋項目今截收意向書 @ 2012-05-11T08: 返回 熱門新聞
關鍵詞：大圍站 意向
概念：１４４億元 , 港鐵大圍站上蓋項目招意向
中原地產大圍站名城第二分行經理黃裔材表示，沙中線效應持續，加上近日大圍站上蓋項目招意向，帶動區內交投，當中部份業主更反價封盤，令尺價逐漸上揚，而買家對後市有信心，亦對區內前景看高一線，於近日眾多利好消息下入市優質戶提升生活質素，同時睇好區內物業升值潛力；其中大圍豪宅嘉御山剛錄本月首宗二手成交。
香港文匯報訊 (記者 周穎) 港鐵早前公布，位於東鐵大圍站上蓋項目招意向，本周五截止。項目地盤面積約５２．１１萬方尺，可建樓面面積２８７．９２萬方尺（包括住宅樓面２０５．０３萬方尺及商業樓面６６．７４萬方尺)。中原測量師行執行董事張競達預期，是次招意向反應會踴躍，地皮補地價估值約１０９億元，預計樓面尺價約４,０００元，再加上建築成本每方尺約４,０００元，整個項目預計總投資金額可達約２１８億元。
■港鐵昨傍晚突擊公布，大圍站上蓋項目將安排今日開始招收意向，該公司發言人表示，並於本周五（十一日）下午兩時截收意向，招標日期將會視乎招收的反應等因素再公布。整個項目總投資額達二百九十億元，為港鐵本年首個「起動」招標項目。業界預期，項目地價估值高達一百三十億至一百四十多億元，樓面尺價由四千五百至五千元不等。
--港鐵(００６６．ＨＫ: 行情)公布,港鐵大圍站上蓋發展項目將安排今天(８日)開始招收意向,並火速在本周五(１１日)截止,整個發展總投資達２９０億港元,為近十多年來規模及投資額最大的項目,合共提供多達２,９００個單位,項目地價估值高達１３０億至１４０多億港元．
挾沙中線效應推出招收合作發展意向的港鐵大圍站上蓋「巨無霸」商住發展,將於明日截交意向書,其中有多次投得鐵路上蓋住宅發展權的新世界(０００１７),表明周五會遞交意向書。市場相信,多家大型發展商包括長實(００００１)、新地(０００１６)等亦會參與競逐。

 
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