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兩地產商料ＣＹ不林樓市 @ 2012-04-19T01: 返回 熱門新聞
關鍵詞：陳啟宗 樓市 不會
概念：梁振英不會 , 陳啟宗１７日
恆隆地產（００１０１．ＨＫ）主席陳啟宗表示，不相信候任行政長官梁振英上場後，會「打殘」地產商，或「推林」樓市。他又說，昨日提到未來地產商不可以再「食大茶飯」，是他自己的見解，並非與梁振英商討的結果，他亦無同梁振英討論過樓市問題。陳啟宗又指，香港「成也地產，敗也地產」，無人希望樓市急跌，而是希望平穩發展，他以新加坡為例，指當地在樓價飛升時推地，可以令樓價平穩發展。他又說，公司在內地發展房地產，是因為風險及回報比率較為吸引，所以北上發展，他們過去十二年在香港均無買地，短期內亦無計劃買，除非樓價「衰到貼地」，先至會入市。
&ＡＭＰ;ＮＢＳＰ;&ＡＭＰ;ＮＢＳＰ;&ＡＭＰ;ＮＢＳＰ;&ＡＭＰ;ＮＢＳＰ;恆隆地產（００１０１）董事長陳啟宗認為，下屆行政長官梁振英上任後，不會打壓樓市，若樓市被打殘就沒有好結果。&ＡＭＰ;ＮＢＳＰ;&ＡＭＰ;ＮＢＳＰ;&ＡＭＰ;ＮＢＳＰ;&ＡＭＰ;ＮＢＳＰ;陳啟宗表示，下屆政府會在適當時候供應土地，預期未來本港樓市表現平穩，不會出現大跌市。陳啟宗稱，恆隆地產未來數年無意在本港買地。集團於９．．．．．． 請在這里發表您個人看法，發言時請遵守法紀注意文明。
在陳啟宗看來，住宅市場的低迷對商業地產來說卻是機會。他認為，商業地產的未來發展有很大的確定性。從需求上來說，過去１０年，每年有２１００萬人進入城市，他們是商業地產的潛在客戶；其次是競爭對手的減少，因為現在的樓市調控使得住宅市場的開發商只能自保住宅那一塊，沒有資金進入商業地產。另外，地方政府仍然高度依賴土地財政，因此在住宅開發商拿地熱情降低的情況下，商業地產開發商拿地就會有優勢。

 
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