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綠城再售資產 １６億向ＳＯＨＯ售上海地 @ 2012-04-18T02: 返回 熱門新聞
關鍵詞：項目 綠城 ＳＯＨＯ中國
概念：１６億元人民幣 , ＳＯＨＯ中國收購綠城中國天山路項目
閻巖指，綠城中國因為資金鏈較長，近期資金較為緊張，願意以項目換取資金。當被問及傳聞綠城計劃今年共出售價值６０億元的項目，ＳＯＨＯ中國有無計劃與綠城進一步合作時，閻巖表示，公司很樂意與綠城合作，但綠城目前大量土儲在中國南方，且為住宅項目，而ＳＯＨＯ中國目前對住宅項目沒有需求。
負債壘壘的綠城中國，再度出售項目套現。以１６億１千多萬元人民幣，向ＳＯＨＯ中國出售所持有的綠城廣場置業七成股權以及轉讓貸款，估計錄得２億元人民幣收益。綠城廣場置業是開發，上海長寧區天山路項目的公司，該項目可作辦公及商業用途，總建築面積約１７萬平方米。
新浪財經訊 ４月１７日消息，綠城中國公布，以１６．１６億元人民幣向ＳＯＨＯ中國(０４１０-ＨＫ)悉售所持綠城廣場置業。綠城廣場置業，分別由綠城房地產及馬鞍山置業擁有７０％及３０％，並持有上海長寧區天山路項目，地盤面積約為２．６萬平方米作商業及辦公室用途的地塊。
ＳＯＨＯ中國斥資２１．３７億人民幣，向綠城中國及馬鞍山置業，收購上海長寧區天山路商業項目，綠城占項目七成權益，估計出售資產錄得收益２０億人民幣，款項會用作一般營運資金。
綠城廣場置業為開發天山路項目的項目公司。天山路項目位於上海長寧區虹橋涉外貿易中心最核心地段。天山路項目作辦公及商業用途，占地總面積２．５６萬平方米，總建築面積約１７．２萬平方米，地上建築面積約１０．６４萬平方米(其中可售建築面積約１０．２萬平方米，含辦公面積５．３萬平方米、酒店面積３．８萬平方米及商業面積１．１２萬平方米)，地下建築面積約６．６萬平方米(含地下商業面積５,７４６平方米)。酒店日後將由凱悅管理。
晨報訊（記者 王麗婭）ＳＯＨＯ中國和綠城中國昨日接連發布公告稱，綠城控股手中的綠城廣場置業全部股權及貸款，以總代價約２１．４億元轉手給ＳＯＨＯ中國。這是繼外灘地王項目後，潘石屹與綠城的第二次合作。「收購外灘５０％的股權真是救活了綠城，讓綠城起死回生。不過，４月底前綠城大筆債務到期，資金壓力還不小。」從潘石屹此前這番表態，不難看出經商老道的潘石屹早就盯上了綠城「這塊肉」。
因據ＳＯＨＯ中國宣布，與綠城中國及馬鞍山置業訂立框架協議，以收購綠城廣場置業全部股權及貸款，總代價２１．３７７２億元人民幣。綠城廣場置業為開發天山路項目的項目公司。

 
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