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恆大料830億回籠 誓不發債配股 @ 2012-03-29T22: 返回 熱門新聞
關鍵詞:恆大
概念:580億元人民幣 , 2011年恆大地產
3月28日,在恆大地產集團(3333.HK)於香港舉行的2011年度業績發布會上,恆大董事局主席許家印說,截至2011年底,恆大尚有未開盤銷售項目66個,這些項目多數計劃於2012年內推出,加上一些在售項目和適當的促銷,「今年一定能超額完成(銷售)任務。」
恆大今年資本開支包括170億元土地款,及約410億元工程款,另有約102.3億元今年內需要償還貸款,但公司料全年銷售回款可達830億元,資金並無壓力。又料今年合約銷售均價可以穩中見升,全年毛利率可維持30%至40%。許家印表示,估計今年3月起樓市開始復蘇,4、5月樓市更見好轉,不會考慮調整全年800億元的目標。恆大過去3年平均年增長約60%,許家印早前承認公司不可能長期高速增長,預計未來發展會趨於穩定,每年增長約20%至30%。
去年恆大成提前、超額完成700億銷售目標。而今年目標將在去年700億基礎上繼續遞增,恆大地產董事局主席許家印表示,2012年公司的全年銷售目標為800億,與2011年的804億銷售額持平,但希望實際銷售比計劃目標有實際增長。
據悉,巴里奧斯會在今年夏天加盟廣州恆大。那麼巴里奧斯將要替換誰呢?此前爆出巴里奧斯要加盟恆大的時候,人們紛紛猜測保隆將被換掉,不過,在兵敗武里南聯後,這條消息再次被提出來,也被認為是對其他三個外援的一種震懾。許家印此前就提過:「在恆大隊里沒有大牌和小牌之分。」如果孔卡、克萊奧和穆里奇三個外援有人在余下的比賽中表現不佳,那麼巴里奧斯也完全可能取代他們的位置。
國足向有「恐韓症」問題,恆大能夠「大數」韓職聯球隊「為國增光」、「為國人出氣」,許家印認為,去年球隊虧損1億元(人民幣,下同)仍是「物超所值」,又指今年會繼續加大足球投資,「較去年(約5億元)多1、2億元」,而盈利目標只是「少虧點」。他又以外國一些大型球會每年投入十數億歐元為例,指內地足球仍然大有可為。不過,貴為上屆中超冠軍的恆大,擊敗全北現代後表現反覆,先以0:2於廣州「地產打吡」中不敵升班馬廣州富力,亞冠杯第二輪再以1:2敗於泰國球隊武里南聯,幸日前聯賽第三輪終以3:0擊敗另一支地產球隊河南建業,三戰兩勝與富力同得6分,暫列中超次席。

 

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